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ppt 南昌赣鹏集团项目定位策划报告_181P_城市综合体_项目分析_产品规划 (共181页)

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南昌赣鹏集团项目定位策划报告_181P_城市综合体_项目分析_产品规划
项目需求数量不低于 45个。地面停车场设置建议地下停车场入口设置建议地下停车场设置建议六、项目规划经济分析主要指
标面积层高米层
数标准层面
积销售均价 销售收入
写字楼35平
米3.6/4.65
层4平米 7元45 亿元
公寓6平米
58层平米 6元34 亿元88平
米34层平米 56元6亿元
商业46平
米4层 ——5元9 亿元
合计万平米759元 7.59 亿元、项目规划主要经济收入计算
注:在同地段、景观情况下,考虑项目产品首创价值,公寓价值 5米层高按
6元平米计算、 3 米层高按 56元平米估算,商业按5元平米
估算。、项目常规模式下经济收入计算
主要指标
面积 层高 层数
标准层面
米3.6米7 层4平米 7元45 亿元
公寓504平
米5米9 层平米 5元6 亿元
米4 米层 ——3元9 亿元
合计万平米695元 6.95 亿元
注:在同地段、景观情况下,按常规产品设计定位,公寓价值按 5元平米计算,商业按3元平米计算。以上为我司对于赣鹏集团解放路项目之构思。重点就项目
打造理念及产品定位策略方向进行阐述,其中牵涉到项目具体
执行内容仍需双方进行深入细致的讨论。
我司坚信:通过双方的精诚合作、本案必将成为南昌最具
南昌赣鹏集团项目定位策划报告_181P_城市综合体_项目分析_产品规划

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