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ppt 安徽淮南惠利花园城商业项目营销顾问报告_251P_业态定位_规格设计_招商执行 (共251页)

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安徽淮南惠利花园城商业项目营销顾问报告_251P_业态定位_规格设计_招商执行
转给国生做电器 经营较好
国生电器 4㎡ 电器零售
经营较好,单位营业额
五星电器 46㎡ 电器零售
开业最高销售额 8万
,目前一般
白马服装城3 层5 万㎡ 服装,部分为品牌
一般,消费者形容“地
摊货、商场价”
龙湖路商圈集中了全市主要的商场、专卖店以及目前最繁荣的
步行街区,总面积超过5 万㎡,以服饰专卖为主要业态,经
营较好。
龙湖商贸 东城
地位 核心商业 次核心商业
区域背景 城市建设南移 依托历史商脉形成
核心设施 龙湖路、商贸文化广场 东城市场
规模5 万㎡ 6 万㎡
经营形式 街铺专卖店、步行街、卖场 街铺、超市
业态 服装、家电、通讯、餐饮、
休闲服装、饰品、通讯
档次 中档以上 偏低挡
辐射 全市 中、低层次及周边镇乡
经营 入住率高,租金高,一层一
般元㎡ · 月
空置多,租金低,一般不超
过 5元㎡ · 月,多低于 3元㎡ · 月
宏观是城市新区发展拉动,中观是龙湖路商贸迎合了城市商业升级的
需要;微观方面是商业开发和管理水平、商品档次和业态聚积三大因素。
龙湖路商圈的总体租金与东城商圈相
差5 倍,商业总量相差 3 倍以上
龙湖路商圈租金分布东城商圈租金分布
安徽淮南惠利花园城商业项目营销顾问报告_251P_业态定位_规格设计_招商执行

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