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世联_上海临港新城项目定位与营销策略报告_124页__国际街区_德式花园_物流基地_销售策划
5多层销售 35 套
物料准备
区域及项目沙盘
户型单页
宣传折页
港城大东海 小报
营销活动
分展场,看楼车
海港城市发展趋势
论坛,湖上游艇体
验秋交会、摄影大赛、湖
畔 BBQ企业巡展
企业巡展
项目售楼处开放仪式
展示 城界包装,导旗,
看楼车体包装
区域展示,清水样
板房部分园林展示、看楼通
道展示样板房展示 售楼处展示
媒体推广
报纸、高炮、网络 报纸、高炮、网络
,短信报纸专刊、高炮、网络
,短信报纸、高炮 报纸、高炮
营销总控图:一期北侧地块营销费用:预估8 万元,约的
销售额,开盘前费用 3万元
考虑项目前期强势营销,营销费用按5提取,后续营销费用提取比例减小。
项目名称 年度预算 支出说明
户外广告万 上海市区
公关及促销活动万 各阶段活动规划
报纸媒体 8万 新闻晨报、租售情报
短信5 万 短信公司资源、潜在客户短信发送
网络广告5 万 网络建设及广告投放
房展会 3万 秋交会
各类广告印刷品万 折页、 DM 印刷
卖场及现场包装万 不含卖场硬件、装修装饰
其它机动费用万 大巴看楼车等
费用总计 3万《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
世联_上海临港新城项目定位与营销策略报告_124页__国际街区_德式花园_物流基地_销售策划

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