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世联_众成潍坊房地产项目定位及物业发展建议报告终稿_361P_商业街_人文社区_整体规划建议
4.刚性需求旺盛(低价格满足刚性需求的产品)济南市场受大势影响相对武汉、长沙、合肥等省会城市较小
4.刚性需求旺盛(低价格满足刚性需求的产品)
济南9城市中心区中、高端项目均能够实现较好的销售。 高端项目中,创新产品实现较高销售发展中的新区,针对改善型居住需求的高端项目销售较差。
3.刚性客户需求的经济型产品无论区域偏远与否在淡市下实现了快速销售城市中心区中、高端项目均能够实现较好的销售。 高端项目中,创新产品实现较高销售发展中的新区,针对改善型居住需求的高端项目销售较差。
3.刚性客户需求的经济型产品无论区域偏远与否在淡市下实现了快速销售
区域位置
项目名称
产品形式
推出时间
销售速度
主力产品
销售最好产品
均价 备注
开元帕提欧
花园洋房8月
开盘35套/月50平米80平米 53元/平米 以新产品形式和沂河景观
资源吸引改善型客户,实
现快速销售开盘卖出6盛世华庭
高层7.6月开
盘套/月36平
米80平米 3元/平米 城中心地段,适中价格和
刚性需求的小户型使项目
QQ家园(中档)
高层30年产权7.9开盘 30套/月 4平米 480平米 36城中心地段,小户型,精
装修,低价格实现了成功
世联_众成潍坊房地产项目定位及物业发展建议报告终稿_361P_商业街_人文社区_整体规划建议

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