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pptx 云投西城国际金融项目发展策划报告暨规划设计建议 (共96页)

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云投西城国际金融项目发展策划报告暨规划设计建议
世界的眼光建设城市未来————云投西城国际金融项目发展策划报告暨规划设计建议————昆明地产的未来迷局nnn5年,336个城中村改造,占地2000万平方米。按平均容积率4计算,可设置8000万平米。假如全部按五年计划开发完毕,五年内仅城中村改造将会放量的房地产体量为8000万平方米。即每年需消化1600多万平米(不包含净地开发量)。但目前昆明每年的消化量仅600万平米。竞争激烈程度可见一斑。同时城中村改造产品还存在严重的产品同质化的问题。两大困局XX√用发展的眼光看项目机会!差异化竞争是项目的出路!报告框架第一部分:项目定位:寻找项目的差异化核心竞争力在哪里?第二部分:项目建议:谋求差异化定位和项目变现之间的平衡点5第一部分:项目定位寻找项目差异化核心竞争力发现价值国际化区位价值昆明城市价值项目自身价值企业价值四大国家发展战略汇聚点西部大开发河公经云南昆明湄大区域作区次合泛珠三角合作区济东盟自由贸易区云南地处“10+1”中国-东盟自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈(GMS)、“9+2”泛珠三角区域经济合作圈、和西部大开发的交会点。作为东盟合作的“前沿阵地”,“桥头堡”,GMS合作的核心、泛珠三角经济合作和西部大开发的重要组成部分。在区位上承接东盟十国、大湄公河次区域、泛珠三角区域及西部地区的发展需求。昆明作为云南省会、唯一的特大型城市,是核心中的核心。区位优势毋庸置疑。发现价值国际化区位价值昆明城市价值项目自身价值企业价值全方位立体交通体系,沟通国内外。口岸通道:n云南与东盟国家拥有长达4060公里的广阔边境线;n沿边境线分布有11个国家级口岸,12个省级口岸。上海重庆公路交通:四条(公路)国际大通道:n中越公路通道(昆明-河口-河内公路)n昆曼公路通道(昆明-磨憨-老挝-泰国曼谷公路)n中缅公路通道(昆明-瑞丽-缅甸仰光公路)n中印公路通道(昆明-腾冲-密支那-印度雷多公路)航空交通:n国家第四大国际航空枢纽——小哨国际机场,中国唯一面对东盟的国际机场。n云南拥有总数达12个数量全国第一的民用机场优势。铁路交通:n泛亚铁路:是贯通东南亚的国际大通道。n沪昆高铁:促进中西部地区产业发展及转移,2015年完工。n云桂高铁:全程5小时以内,预计2015年完工。n渝昆高铁:预计2015年左右完工,届时重庆到昆明只需2~3小时。四大国泛际通亚黄金道铁水路道桂林国家航
云投西城国际金融项目发展策划报告暨规划设计建议

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