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pdf 仲量联行_成都蓝光IBP空港总部基地项目整体概念策划报告_149页__产业地产_规划布局建议 (共149页)

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仲量联行_成都蓝光IBP空港总部基地项目整体概念策划报告_149页__产业地产_规划布局建议
售出。 趣园3个月内销售量达到5,6个月内销售
量达到9,去化52套。
 朗御月均去化33套,7平方米。49
区位条件
 成都市高端精装公寓主要集中在商务聚集区或高端住宅社区。成熟的商务氛
围及完善的高端社区配套设施能够满足高端人士的通勤便捷要求。本项目所
在地周围住宅较多,并且未来将聚集许多高品质写字楼及大型零售物业,公
寓物业市场需求很大。配套设施
 高端精装公寓一般以小户型为主,且对硬件设施要求较高,一般配有健身
房、桑拿室、棋牌室等。项目未来将打造成为功能完备的城市副中心,本
身带有大型零售物业、休闲娱乐设施以及特色商业街等,可与公寓物业形
成良好的协同作用。
运营管理
 高端精装公寓主要以拆零散售的方式出售,后期的运营管理对于维护项目的
品质尤为重要。因此开发商一般都聘请专业的物管公司对公寓进行管理,以
确保其未来的增值潜力。3
市场表现
 成都市高端精装公寓市场表现良好,去化速度较快。除开购买自用的购房者
外,用于投资的购房者也占了较大比例。特别是在成都市出台了住房限购令
之后,推动部分投资者涌入商业地产市场。高端精装公寓的成长性和预期租
金收益受到投资者的青睐。
仲量联行_成都蓝光IBP空港总部基地项目整体概念策划报告_149页__产业地产_规划布局建议

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