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pdf 湖南昭山示范区区域发展策划终稿 (共661页)

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湖南昭山示范区区域发展策划终稿
南昭山示范区总体策划终期报告仲量联行战略顾问部2014年3月1战略篇2产业篇3旅游篇4规划篇5项目篇2本体资源分析区域地位分析竞争区域分析案例借鉴战略定位3本体资源分析昭山区位分析昭山产业分析昭山文化分析4昭山区位解析长株潭绿心环绿心的位置长株潭城市群的地理中心空间结构框架:昭山区域以长株潭北、西南、东南三个功能区为主次核心,突出长株潭北核(长沙)的核心地位,概括为‘一主两副环绿心’的空间结构”。“一主两副环绿心”的空间结构包括了三个主中心组团、四个次中心组团副核心主核心以及十九片区组团和25个小城镇组团。副核心本项目在长株潭一体化整体布局中位于中心位置,距离三市在30公里。5长株潭城市群生态绿心地区保护规划绿心规划决定了昭山不能发展大型制造业及重工业规划原则办公楼体量保护第一原则,永续利用原则,分类指导原则,城乡统筹原则人口规模规划至2030年,生态绿心地区常住人口控制在26万人以内。其中,城镇常住人口控制在20万人以内,乡村社区人口控制在6万人以内。对产业的限制设置产业进入门槛,以高端低碳一三产业占领生态绿心地区,促使生态绿心地区从“单一自然生态系统保护”向“复合生态系统保护与发展”转型。对昭山组团的定位主要布置仰天湖主题公园、湖湘文化园、旅游接待中心、论坛博览会展中心、中部领事区、商务贸易区、创意产业园、体育休闲园、娱乐服务中心、生态宜居区等。对昭山用地的规划省级会展文化中心之一,生态旅游服务基地,国际总部基地,“两型社会”建设示范区的优秀典范。以行政办公、文化娱乐用地、商业金融用地与居住用地为主。建设用地面积2237.46公顷。6长株潭城市群整体规划(2013调整版)城市群发展规划里对绿心地区的总体发展定位为:复合功能的绿色共享空间对地区的发展指引绿心地区发展应重点突出提升核心生态价值,避免消极保护,实现保护与发展结合、系统性与公共性结合。休闲游憩总部经济重点保护绿心地区的生态结构,控制开发方向与模式。适度强化对外联系,促进绿心从单纯的生态屏障发展成为功能复合的绿色共享空间。绿心地区承载的六大功能康体养生生态农业旅游创意文化教育科研在绿心地区安排能满足长株潭三市共同需求的建设项目,如大型会议中心、园艺博览、康体疗养游乐等,真正做到“共建共享”。打造昭山中部地区的生态休闲度假中心和低碳经济示范区,定位于于长株潭城市群以生态健康产业为引领
湖南昭山示范区区域发展策划终稿

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上传时间: 2018-07-13 08:11:44 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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