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pptx 福州世茂鼓岭别墅项目策划方案 (共187页)

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福州世茂鼓岭别墅项目策划方案
茂鼓岭项目提案前线共和*重案组项目基本情况分析•2个地块:–•4个产品形态:–•柱里+鹅鼻酒店公寓、叠拼、联排、双拼;3个配套会所:–鹅鼻会所、柱里中式、欧式会所;山居“销售型”产品为主力属于主城区内的项目,距离上与其他同类山居产品比有极大优势;距离宦溪镇3.6公里距离主城区约20分钟车程,项目地目前无完善的生活配套!主城区山居项目,非第一居所与景区的关系:可借名借势,却非景区核心区域!旅游景区项目,非核心旅游项目——项目回顾——产品区位形态双拼城里的项目但又有距离,非第一居所山居、景区叠院联排旅游度假景区里的但主要产品又不在景区之内公寓/酒店/会所思考项目卖什么?•我们抽取几个福州城市外围的旅游度假型项目进行分析看看他们都在卖什么•万科城溪语墅项目位置产品类型别墅、高层公寓别墅:双拼、联排、合院产品面积230-300㎡总价区间190-400万/套项目定位约80万平溪岸山谷生活城入市推广语永泰县葛岭镇大樟溪南岸赤壁景区全福州放轻松•颐荷亚洲项目位置中国·永泰一都溪畔产品类型高层、别墅、洋房、商铺产品面积总价区间150-190㎡联排别墅88㎡、111㎡洋房别墅总价120万-240万洋房均价5800元/㎡项目定位入市推广语亚洲有机养生度假区自立·耕生·微度假•万科城溪语墅&颐荷·亚洲–类型••–景区度假式开发模式关键词:大樟溪,赤壁景区开发模式分析依托景区资源和近城便利的优势以城市的配套打造休闲的生活方式休闲的生活方式带动后期的销售•中国贵谷项目位置福州贵安温泉度假区产品类型亲湖别墅、半山别墅、公寓产品面积150-250㎡总价区间118-330万/套项目定位中国的文化硅谷首席文化产业综合体入市推广语人文左岸养生胜境•中国贵谷–类型••–文化产业园开发模式关键词:国家文化产业示范基地开发模式分析:在政府指导下将区域文化资源作为开放载体招揽地区内外艺术家吸引文化产业组织聚集形成产业运营+地产开发文化产业地产开发•世外梧桐项目位置永泰县梧桐镇汤埕村产品类型住宅(板楼)、别墅、商住产品面积60-170㎡总价区间总价63万-238万不等项目定位700亩养生养心度假村入市推广语身在尘世心归世外•融汇温泉城项目位置产品类型福州贵安温泉度假区高层、SOHO独栋别墅、双拼别墅SOHO(精装)35-62㎡产品面积高层71-119㎡别墅220-365㎡总价区间项目定位世界温泉旅游目的地阶段推
福州世茂鼓岭别墅项目策划方案

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上传时间: 2020-02-14 07:46:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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