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pdf 宜昌万达广场项目定位、业态布局、规划设计70p (共70页)

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宜昌万达广场项目定位、业态布局、规划设计70p
达在中国宜昌万达在宜昌项目地块位于湖北省宜昌市伍家岗区,东至万寿路,西至胜利一路,南至沿江大道,北至夷陵大道。项目地块净建设用地面积约8.49万平方米,宜昌万达广场长江沿江大道项目概况宜昌市中心火车站通往飞机场夷陵长江大桥宜昌港码头客运站项目用地一.项目概况1.项目位置项目地块位于湖北省宜昌市伍家岗区,东至万寿路,西至胜利一路,南至沿江大道,北至夷陵大道。项目地块净建设用地面积约8.49万平方米。项目概况2.现状分析本项目临宜昌市城市主干道沿江大道和夷陵大道,毗邻宜昌市客运港码头及夷陵长江大桥景观带,交通便利,人流密集。但用地现状多为中低档办公,老旧住宅,小店铺等用房,很难形成统一,整体的规划。使该地段的商业价值和城市形象未能得到充分发挥。项目概况项目概况3.项目定位•以宜昌城市总体规划要求为依据。•以宜昌市规划管理技术规定为实施导则。以综合性大型商业综合体为主体、结合室外精品步行街,五星级酒店,5A智能写字楼,城市广场,高级精品住宅等集商业服务、酒店商务办公,文化娱乐,居住等多元化群体效应相结合的城市综合体。万达力图将宜昌万达广场打造成为宜昌区域性的城市新地标!◆万达购物中心◆万达室外步行街◆万达高档写字楼◆万达精品住宅区◆万达五星级酒店宜昌万达广场由以下五部分组成:万达HOPSCA万达商业地产第三代H(Hotel):酒店O(Office):写字楼:公共空间:购物中心/商业综合体:文化与休闲娱乐设施:公寓宜昌万达广场是万达集团商业地产的第三代产品,即万达城市综合体()的升级产品。☆万达商业综合体的建筑组合特性一街多楼,平面组合。一街即为一条室内商业步行街;多楼即为百货楼、娱乐楼、时尚楼、大型酒楼、家居建材楼等。不同的“楼”在建筑平面中占据不同的位置,通过室内步行街有机的进行平面组合。万达商业综合体模式—第三代产品介绍一街:商业步行街百货楼大型酒楼娱乐楼时尚楼超市建材楼多楼宜昌万达广场总体规划及指标主要指标规划总用地:约8.49万m2地上总建筑面积:37.2万m2容积率:4.38建筑覆盖率:60%总图分析◆交通优先◆功能分区◆突出商业◆公共空间交通优先尊重控规、优先解决交通、流线问题宜昌港码头客运站宜昌港码头客运站城市干道城市道路消防车流线大商业机动车入口住宅机动车入口步行流线1.交通分析万达广场的规划尊重城市原有的道路系统,结合宜昌港码头客运站,通过优化合理组织交
宜昌万达广场项目定位、业态布局、规划设计70p

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上传时间: 2018-05-24 18:28:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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