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钦州海景一号整体营销策划报告
宁经纬行房地产咨询有限公司突破空间,创意无限1海景一号海景一号整体营销策划报告整体营销策划报告呈献:越洋地产南宁经纬行房地产咨询有限公司钦州项目南宁经纬行房地产咨询有限公司钦州项目组组20092009年年1010月月南宁经纬行房地产咨询有限公司突破空间,创意无限2方方案案构构架架::项目定位项目定位::营销部署营销部署::销售管理体系销售管理体系::市场预判市场预判::核心价值构建核心价值构建::整合推广策略整合推广策略南宁经纬行房地产咨询有限公司突破空间,创意无限:市场预判:市场预判11、国家大势、国家大势2、钦州经济走势3、钦州产业发展推进情况4、钦州市区房地产发展分析5、港区楼市分析从宏观至微观,全面预测及判断市场未来发展从宏观至微观,全面预测及判断市场未来发展南宁经纬行房地产咨询有限公司突破空间,创意无限411::国家大势国家大势国家统计局公布的二季度GDP全面增速:一季度中国经济同比增长6.1%二季度中国经济同比增长7.9%上半年中国经济同比增长率达到7.1%。经济处于企稳回升状态,中央应对金融危机的一揽子计划成效明显,但离全年‘保八’目标仍有差距,预计下半年国家将保持宏观政策的连续性和稳定性,以期实现增长目标。市场预判市场预判((11)经济层面)经济层面南宁经纬行房地产咨询有限公司突破空间,创意无限52009年1-9月全国房地产市场运行情况全国完成房地产开发投资25050亿元,同比增长17.7%;全国房地产开发企业房屋施工面积27.75亿平方米,同比增长15.4%;全国房地产开发企业完成土地购置面积21451万平方米,同比下降22.1%;完成土地开发面积16706万平方米,同比下降6.6%;全国商品房销售面积58371万平方米,同比增长44.8%;房地产开发企业本年资金来源38991亿元,同比增长38.8%;以上数据均来自国家统计局9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%,涨幅比8月份扩大0.8个百分点;环比上涨0.7%,涨幅比8月份缩小0.2个百分点。从今年1-9月份的数据进一步显示:今年以来不断走高的房价涨幅已经得到控制,部分城市8月以来房价及成交量滞涨甚至小幅回调,预计在下一阶段的统计数据中会有进一步体现。11::国家大势国家大势市场预判市场预判((22)市场解读)市场解读南宁经纬行房地产咨询有限公司突破空间,创意无限6数据来
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