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保税区地块前期策划报告
本报告严格保密深圳市众厦地产顾问有限公司2本报告严格保密地产服务专注为你本报告严格保密福田保税区地块前期策划报告深圳众厦实业发展有限公司2009.12公元二零一零年,保税区重回视野4本报告严格保密思维导视我们的专业思考:通过细致专业研究,分析市场行情和项目本体,为物业开发策略提供基础支撑。通过模型定量分析及市场需求总结分析,提出切合本项目的物业发展建议,达到我们的开发目标。第一步:项目分析核心问题导出第二步:市场分析第三步:定位宏观经济市场趋势分析市场竞争分析第四步:物业发展建议客户定位匹配战略定位整体布局建筑主体户型单体园林规划配套附加值第五步:项目总体定位产品定位5本报告严格保密PARTONE1项目分析区域分析地块分析价值梳理6本报告严格保密保税区印象客户语录100%的人知道保税区,85%的人没有去过保税区更重要的是:70%的人不了解保税区——保税区里面好像没几家公司的,只有几个大的物流公司和国企吧——保税区里面可以进吗?好像要出入证吧——去那边的交通不太方便,具体不清楚——那个区域很特殊吧,在我的印象当中就是工业区——那边好像是独立的吧,去过几次,不是很了解……7本报告严格保密但,事实并非如此……福田保税区河套商贸区CBD香港福田口岸 皇岗口岸 与世界接轨除了口岸及CBD,还有保税区及河套计划CBD保税区河套经济区500强就有12家,主要集中在物流、贸易与电子产业07年投资1亿改造直通香港的1号、2号通道及联检楼,并实施24小时通关,中国首个自由贸易区!香港空运站在区内建「机场货物集散物流中心」由06年的「一区两翼」战略提升至07的「一高三中心」;深圳保税区管理局表示要打造「国家生态工业示范园」,并大力发展设计研发中心,开拓高新技术产业领域。福田保税区新发展11本报告严格保密区域位置福田CBD香港保税区红树林坐拥福田CBD以南,香港以北,承接深港地区的重要区域,河套发展区的核心位置随着香港北岸河套经济区的发展和崛起,它已经远远超过了我们的想象,它的地位,一直占据深圳的主导12本报告严格保密保税区推行“一区两翼”的发展战略,携手河套地区共建“深港都会示范区”片区将率先向自由贸易区转型,以全线接轨国际化高度规划未来的发展,将该区打造成为中国真正意义上国际化运作的特殊经济地带通过河套地区作为“特区中的特区”和“港深都会示范区”的功能。河套地区在实现
保税区地块前期策划报告

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