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ppt 天津大悦城(住宅物业)定位报告 (共106页)

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天津大悦城(住宅物业)定位报告
小成果提交表提交日期:成果名称天津·大悦城(住宅物业)定位报告所属分类√住宅地产□商业地产□办公地产□产业地产□养老地产□旅游地产□城市运营□交通地产□企业咨询□其他成果类型□工具包□专题研究√经典案例□其他研究方案研究内容1.思路分析2.市场环境研究3.项目定位分析4.项目定位结论解决的关键问题及创新点先分析思路再研究的模式人员配置姓名员工ID号公司咨询师体系职级积分分配(%)刘彬天津中原高级投资分析师©本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。天津·大悦城(住宅物业)定位报告中原地产︱天津中原物业顾问有限公司©住宅部分经济指标住宅部分经济指标占地面积15000平米建筑面积78600平米容积率©““天津天津··大悦城”项目定位的思路大悦城”项目定位的思路准确并清楚的理解准确并清楚的理解项目的开发目标项目的开发目标从大盘整体开发高度从大盘整体开发高度思考住宅的定位思考住宅的定位从项目区域住宅市场需求和从项目区域住宅市场需求和竞争角度思考住宅定位竞争角度思考住宅定位大悦城项目大悦城项目住宅物业市场定位住宅物业市场定位大悦城项目大悦城项目住宅物业市场定位住宅物业市场定位©准确并清楚的理解准确并清楚的理解项目的开发目标项目的开发目标©““天津天津··大悦城”全盘开发的目标大悦城”全盘开发的目标作为中粮集团在天津开发的首个项目、特别是作为在天津极具影响力的城市地标级大型综合项目,应将之塑造为天房+中粮在天津市乃至北中国环渤海经济圈发展战略中的绝对亮点继承“大悦城”品牌继承“大悦城”品牌延续“大悦城”品牌延续“大悦城”品牌发扬“大悦城”品牌发扬“大悦城”品牌©““天津天津··大悦城”项目住宅物业的开发目标大悦城”项目住宅物业的开发目标生命线生命线生命线生命线高端线高端线高端线高端线品牌线品牌线品牌线品牌线能够实现相对的快速回款,支持大盘的后续开发在相对快速回款的同时尽可能实现高利润(高单价)作为大盘的首发地块,为大盘开发建立良好的价值提升起点与品牌塑造基础形成产品美誉度、品牌知名度与客户资源积累,支持“大悦城”在天津的发展©从大盘整体开发高度从大盘整体开发高度思考住宅的定位思考住宅的定位©六个纬度思考大盘定位六个纬度思考大盘定位时序开发策略与节奏工程进度与成本投入定位总体定位与分物业定位销售销售目标、销售收入资金
天津大悦城(住宅物业)定位报告

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上传时间: 2019-07-06 09:27:45 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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