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安徽淮北九方刘庄综合体项目市场定位报告(301页)
本报告严格保密。仅供内部参考使用。未经上海上实置业投资咨询有限公司正式授权,不得泄漏给任何第三方,不得摘录、使用本报告的全部或部分内容,否则可能导致对上实及其客户的知识产权侵犯。中国·上海·峨山路613号·鑫灵创意产业园·C栋·222-225室·淮北九方刘庄项目市场定位报告谨呈:淮北九方房地产有限公司2本报告严格保密。仅供内部参考使用。未经上海上实置业投资咨询有限公司正式授权,不得泄漏给任何第三方,不得摘录、使用本报告的全部或部分内容,否则可能导致对上实及其客户的知识产权侵犯。中国·上海·峨山路613号·鑫灵创意产业园·C栋·222-225室·本项目的基本条件本报告要回答的终端问题项目如何准确定位实现低风险、高操作、高利润人民路以北地块规划用地:约7万平方米容积率:3.5总建面:不超过24.5万平方米其中回迁12万平方米功能规划:居住用地\商业人民路以南地块规划用地:约4.5万平方米总建面:根据市场需求确定功能规划:综合用地3本报告严格保密。仅供内部参考使用。未经上海上实置业投资咨询有限公司正式授权,不得泄漏给任何第三方,不得摘录、使用本报告的全部或部分内容,否则可能导致对上实及其客户的知识产权侵犯。中国·上海·峨山路613号·鑫灵创意产业园·C栋·222-225室·要定位必须明确四个前提区域的发展趋势会给我们留下那些机会与空间?区域的发展趋势会给我们留下那些机会与空间?资源争夺中,我们究竟算是“中产”还是“低产”?资源争夺中,我们究竟算是“中产”还是“低产”?客户的真实需求和潜在需求矛盾,如何取舍?客户的真实需求和潜在需求矛盾,如何取舍?地块的条件,会如何影响着我们理性与想象?地块的条件,会如何影响着我们理性与想象?趋势发展趋势发展竞争格局竞争格局客户需求客户需求地块条件地块条件4本报告严格保密。仅供内部参考使用。未经上海上实置业投资咨询有限公司正式授权,不得泄漏给任何第三方,不得摘录、使用本报告的全部或部分内容,否则可能导致对上实及其客户的知识产权侵犯。中国·上海·峨山路613号·鑫灵创意产业园·C栋·222-225室·区位梳理第一部分区域趋势第二部分竞争格局第三部分客户需求第五部分项目定位第四部分地块条件整体定位宏观市场微观市场市场分析客户分析地块条件产品定位项目定位5本报告严格保密。仅供内部参考使用。未经上海上实置业投资咨询有限公司正式授权,不得泄漏给
安徽淮北九方刘庄综合体项目市场定位报告(301页)

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