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ppt 东莞寮步工业园区住宅地块前期策划报告 (共66页)

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东莞寮步工业园区住宅地块前期策划报告
莞寮步工业园区住宅地块前期策划报告免责声明本报告仅供参考之用,并不代表同致业向有关机构或人士做出任何投资推荐或承诺。报告中有关信息已力求真实准确,但恕不保证絶对无误。投资者在做出任何实质性决策之前,须自行对市场形势作出判断。同致业对投资者仅根据本报告所做出的任何决策并不承担任何责任。同致业对本报告享有版权,任何机构或人士未经许可不得随意复制或散发本报告之内容。任何公开发表之文件在引用本报告之内容时,敬请注明出处。寮步经济特色寮步经济特色寮步发展历程及前景寮步发展历程及前景寮步经济特色——汽车产业寮步是东莞发展最早的汽车商贸板块。汽车销售业已成为东莞的龙头,占全市60%以上的市场份额。2009年,该镇汽车销售总额达70.9亿元。寮步拥有整车销售企业超过100家,经营达60多个品牌,汽修企业达138家,汽车美容企业达73家,零配件销售企业达630家,特种车装备制造企业2家,汽配生产企业达50家,相关配套企业也近200家。寮步政府将“古代香市、现代车都”作为汽车产业旗号,极力拓展汽车产业品牌效应,力求将寮步车市的影响力推广到珠三角,幅射全省乃至全国。■2008-2020年寮步镇总体规划图打造东莞城市新区的总体布局“南拓西承,北优东联,一心四轴,多组团。”寮步片区发展历程及发展前景◆南拓:大力拓展南部松山湖大道两侧区域,将该区域发展成为寮步未来新的产业服务中心。◆西承:承接主城区东进的态势,打造东莞大市区的新型居住中心。◆北优:在华南工业园的基础上,结合市生态园湿地公园的建设,优化北部的产业和生态环境。◆东联:以生态园大道的建设为契机,推动凫山、西溪村区域的发展,实现城市空间与东部松山湖和生态园对接。(一)城市空间发展策略:南拓西承,北优东联◆“一心”指镇新城中心区,即石大路以西、莞樟路以南、松山湖大道以北、东部快速路以东、面积约5平方公里的区域,是“中心崛起”的主阵地,主要承担行政、商务、文化、教育、居住、休闲等城市综合功能。◆“四轴”莞樟路发展轴——主要承担寮步传统产业和生活服务业的空间布局。香市路发展轴——主要承担寮步镇的行政办公、商业服务、文化娱乐等镇级公共服务设施的空间布局,并完善居住功能的布局,带动中心区城市品质的全面提升。蟠龙路发展轴——主要承担生态休闲旅游、商务办公功能。松山湖大道发展轴——寮步的新门户,主要承担高新科技产业、高品质房地产业、酒店业的密集布局
东莞寮步工业园区住宅地块前期策划报告

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上传时间: 2015-04-07 11:55:47 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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