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海口养老度假地产项目前期策划97p
age-1海口养老度假地产项目前期策划Page-21、海南宏观市场分析2、三亚发展概况3、项目发展方向研究4、概念性发展及定位5、盈利模式及社会效益探讨目录Page-31、海南城市价值提炼2、国际旅游岛政策解读3、国际旅游岛对海南的影响市场篇PART1:海南宏观市场分析Page-4海南城市价值海南省位于中国最南端。北以琼州海峡与广东划界,西临北部湾与越南民主共和国相对,东濒南海与台湾省相望,东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。  海南省是我国面积最大的省。全省陆地(主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛)总面积3.54万平方公里(其中海南岛陆地面积3.39万平方公里),海域面积约200万平方公里。地位突出:南中国海,中国第二大岛,国家战略CHINA热带海洋与沙滩资源热带雨林资源民俗资源热带亚热带气候资源Page-5夏威夷巴厘岛海南岛普吉岛塞舍岛马尔代夫北纬18℃世界黄金旅游区带海南城市价值发展潜力巨大:北纬18°黄金旅游带内,中国唯一能称为“国际热带滨海度假目的地”的地区。夏威夷普吉岛夏威夷Page-6海南城市价值小结国内地位:国内唯一热带地区,地区气候资源、雨林资源、海洋资源优越,在国内具备极强的稀缺性和不可复制性,发展潜力巨大。国际地位:北纬18度黄金旅游带内,与夏威夷、普吉岛等著名热带海岛旅游区并列,由于发展基础等原因,存在一定差距,未来将有广阔发展空间。Page-7海南国际旅游岛定位国家战略,提升海南省的国际、国内地位,为海南省发展积蓄强大动能,发展潜力巨大。战略定位  ——我国旅游业改革创新的试验区  ——世界一流的海岛休闲度假旅游目的地  ——全国生态文明建设示范区  ——国际经济合作和文化交流的重要平台  ——南海资源开发和服务基地  ——国家热带现代农业基地国际旅游岛政策解读海南将主要发展旅游业、文化体育产业、房地产业、金融保险业、商贸餐饮业和现代物流业、热带特色现代农业、新型工业和高新技术产业、海洋经济等8大产业。Page-8发展目标  ——到2012年,开工建设一批重大旅游基础设施和特色旅游项目。  ——到2015年,旅游管理、营销、服务和产品开发的市场化、国际化水平显著提升,旅游产业的规模、质量、效益明显提高。  ——到2020年,初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。接待国内外游客达到7680万人次,旅游总收入1240亿元,旅游业
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