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ppt 鹰潭市铜锣湾旅游文化国际数字MALL定位报告 (共112页)

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鹰潭市铜锣湾旅游文化国际数字MALL定位报告
信创新价值诚信创新价值谨呈:鹰潭市铜锣湾旅游文化国际数字MALL(定位报告)诚信创新价值诚信创新价值2项目整体工作思路整体定位分析整体定位分析Part2项目整体定位项目整体定位Part3核心问题分析核心问题分析Part1项目概念规划项目概念规划Part4诚信创新价值诚信创新价值本次提案主要解决商业定位与规划问题项目的要求:第一期必须启动商业部分;可售商业面积与保有商业面积各50%;初步的业态定位意向:观赏石市场、铜锣湾商业广场、美食街、酒店等开发商要求:项目为滚动开发,启动期商业必须考虑能快速引起市场共鸣的业态,能快速销售实现现金流回收的业态;考虑到商铺总价,启动期商业的建筑形态最好为街铺,商铺的面积、层数也是考量的重点。诚信创新价值诚信创新价值4地块与城市关系余江县高速路口本案中心城区本项目位于雄鹰大道距离鹰潭市区10公里距离贵溪市区17公里距离高速出入口10公里贵溪市雄鹰大道月湖新城龙虎山30KM诚信创新价值诚信创新价值5用地情况项目整体用地约300亩其中综合商务用地部分约126亩居住用地部分约260亩纬一路经三路经四路鹰雄大道商业地块部分商业地块部分角山大道经三路鹰雄大道湖住宅地块部分纬一路地块位于月湖新城区政府对面,是区域内规划的唯一综合商业用地。区政府诚信创新价值诚信创新价值6区域现状项目位置中心城区鹰雄大道月湖新城新城规划新城指挥中心新区、待开发,仅开通鹰雄大道;区政府新办公楼开发指挥部已进驻;新区幼儿园、小学九月份动工建设新区概况鹰雄大道诚信创新价值诚信创新价值地块分析-四至纬一路经三路经四路鹰雄大道商业地块部分角山大道经三路鹰雄大道湖纬一路住宅地块部分项目四面临路,目前已开通鹰雄大道,项目四周地块为待开发用地,目前地块内有东西向高压线塔。诚信创新价值诚信创新价值项目核心问题:以销售为主的城市新区大体量商业项目如何定位诚信创新价值诚信创新价值9宏观市场分析城市格局分析城市规划发展分析城市旅游文化分析城市微观市场分析整体定位分析整体定位分析Part2项目整体定位项目整体定位Part3核心问题分析核心问题分析Part1项目概念规划项目概念规划Part4诚信创新价值诚信创新价值10城市格局分析-交通鹰潭-背靠江西腹地,面向长三角、珠三角、海峡西岸三个中国最具经济活力的经济圈。鹰潭是赣东门户,是史称“东连江浙,南控瓯闽,扼鄱水之咽喉,阻信州之门户”,6省通衢之
鹰潭市铜锣湾旅游文化国际数字MALL定位报告

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上传时间: 2015-03-28 16:16:00 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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