当前位置:首页>房地产前期策划 > 房地产项目定位 > 尚美佳南昌城泰投资蒋巷项目整体定位与物业发展建议

ppt 尚美佳南昌城泰投资蒋巷项目整体定位与物业发展建议 (共145页)

本站共有216581份文档,今日更新0 由会员 扶桑格桑 1个月前上传,已下会员: linghangsh 莫上桑 菜鸟联盟
已有139936次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

尚美佳南昌城泰投资蒋巷项目整体定位与物业发展建议
泰投资蒋巷项目整体定位与物业发展建议《江景艺墅庭院生活》《江景艺墅庭院生活》报告思路46项目初步规划建议项目初步规划建议物业发展建议物业发展建议5项目经济测算项目经济测算321宏观大势与入市时机宏观大势与入市时机项目定位项目定位项目附加值建议项目附加值建议项目启动策略项目启动策略7PARTONE1★宏观大势与入市时机宏观大势——国家宏观经济周期通过三十年来我国GDP增长在一定程度上反映出中国改革开放三十来宏观经济一直持续良性快速增长的状况,通过每年GDP比上年的增长率变化的曲线图,可以看出中国宏观经济的调整周期应该是七年。第一轮:1978年~1984年,78~81年先微调后,再上扬,宏观经济总体增长较快,周期为7年。第二轮:1985年~1990年,宏观经济增长逐步放缓,周期为6年。第三轮:1991年~1999年,1991年、1992年两年快速增长期,但从1993年始到1999年,增长率缓慢,剔除91、92年二年,本轮放缓周期也为7年。第四轮:2000年~2007年,由于GDP总量已经到了一个较大数据,并保持逐年上调增长之势,本轮周期为8年。第五轮:2008年~2015年,中国宏观经济受到世界经济危机的影响进入调整期,后2-3年进入恢复期。201512新开工加速存货去化期上升房价收入比下降新开工减少供应过剩,存货去化期达到最大投资冷却市场缓慢吸收存货,存货去化期下降需求萎靡,房价起稳需求增长新开工增加投资过热繁荣阶段衰退阶段恢复阶段房价收入比上升,投资增加钟型特征价升量跌价量齐跌价稳量涨价量齐涨房地产市场发展周期阶段钟模型:宏观大势——房地产周期南昌市场刚进入此阶段,未来2-4年基本处于此阶段入市时机——各区域土地供应量08-09年各板块供应量未来土地供应集中区未来土地供应集中区通过近二年土地供应情况来看,红谷滩,湾里是重点土地供应地块,而拥有大量土地储备的朝阳洲,青云谱区,京东区域近几年土地供应较少,预计未来1-2年将是土地供应重点区域。未来土地供应集中区蒋巷地块入市时机6亿元打造“城东第一路”  据悉,青山湖大道北起富大有堤,南至解放东路,全长9.3公里。该工程总投资估算约6亿元,计划于2011年9月底竣工通车,改造后将成为一条集旅游、休闲、购物、娱乐为一体的街道,成为“城东第一路”。  记者看到,青山湖大道与上海北路、南京东路、北京东路、洛阳东路等主要道路相交,
尚美佳南昌城泰投资蒋巷项目整体定位与物业发展建议

如何下载 ppt 尚美佳南昌城泰投资蒋巷项目整体定位与物业发展建议

上传时间: 2020-09-20 18:33:45 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
浏览次数: 103 网友评价: 0 资料格式: ppt
下载次数: 4 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:6.4 MB
下载所需:30个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员火蝴蝶99914小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员50211968220小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员swwxm1天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员Jerryliu1天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员chenwei8265002天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员chenwei8265002天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群