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ppt 青岛保利海云庵项目策划报告-137 (共137页)

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青岛保利海云庵项目策划报告-137
云庵项目定位及营销策划报告青岛保利·导引·保利与青岛事件源起·2008年2月1日,保利地产以竞拍方式取得青岛四方区金华支路12号地块(原光华玻璃厂用地)该地块开发的商品住宅后定名为保利·百合花园StepOne高举高打,保利正式进军环渤海重镇——青岛事件后续·08年11月7日-15日,青岛保利携手五星级影院启动百合之约会员电影周通过文化传播的途径宣扬保利的深厚的企业实力和人文底蕴以更加具象化和人性化的方式加深了客户对保利品牌的认知08年10月25日,保利百合花园台东站巡展暨保利百合会会员招募活动启动StepTwo声名鹊起,保利品牌形象初步落地岛城事件推进·2009年9月,四方区政府与保利(青岛)实业公司签约孤山村居住组团合作项目地块位于青岛市四方区金沙路孤山村用地性质为住宅、商服、科教StepThree保利地产植根青岛战略得以巩固和推进事件发展·2009年岁末,保利(青岛)实业公司再次将目光聚焦四方夯实保利地产在青岛的战略基础这一次保利将目光聚焦于四方中部的海云庵聚焦在这块住宅与商业并重的土地上StepFour……事件趋势·StepOne四方拿地四方开发StepTwo四方储备StepThree四方再拿地StepFour落地青岛植根青岛深耕青岛进军青岛启示·从进驻青岛开始,保利地产未曾离开过四方。四方,保利,渊源何在?寻源·四方与保利四方·市南区市北区李沧区四方区青岛市四区之一;青岛市区中心位置;交通发达,是公路、铁路、航空、海港的门户和必经之地;青岛老工业基地,经济重镇。四方·环境保护、拥湾发展的城市规划中最直接的受益板块之一;环湾发展战略凸显四方区城市腹地的优势;驱车前往市北、市南区CBD仅10-20分钟,避都市喧嚣,享宁静环绕。四方·在拥湾发展战略提出后,四方沿海岸线2至3公里的范围内将不再新建工业项目,原有的一些大型工厂也开始陆续搬迁;另外,规划中四方还将建设滨海景观大道,未来将发展成为商贸、旅游一体的城市重点区域,区域前景广阔。四方·青岛大城市版图的价值高地但是0810月-0910青岛市四区均价走势月08-11月08-12月09-1月09-2月09-3月09-4月09-5月09-6月09-7月09-8月09-9月09-10月市南市北四方李沧0810月到0910月市内四区成交量月08-11月08-12月09-01月09-02月09-03月09-04月09-05月
青岛保利海云庵项目策划报告-137

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