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ppt 世联厦门厦航同安新地块整体定位与物业发展建议 (共265页)

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世联厦门厦航同安新地块整体定位与物业发展建议
权声明:本文仅供客户内部使用,版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有,未深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。厦航同安新地块整体定位与物业发展建议谨呈:厦门航空同翔置业有限公司2项目组工作的阶段划分与厦航进行首次沟通项目地块现场查勘区域宏观经济背景研究房地产市场调研政府人员访谈专业人士访谈一线销售人员访谈消费者访谈项目整体定位与物业发展建议研究报告和阶段沟通项目界定及客户目标分析核心问题解析发展战略整体定位客户定位产品组合、配比规划排布商业排布与氛围营造物业发展建议经济测算根据客户意见对报告进行修改对六次沟通过程报告及整体报告进行整理项目整体定位与物业发展建议研究报告终稿报告第一阶段市场调研阶段第二阶段整体定位与物业发展建议(阶段沟通)第三阶段整体定位与物业发展建议(终稿汇报)3项目组与厦航地产六次沟通重点内容市场调研第一次沟通4月28日第二次沟通第三次沟通第四次沟通第五次沟通第六次沟通5月8日5月15日5月15日5月15日5月15日6月15日户型配比及设计;商业专题研究;规划评价及调整建议;物业发展建议主要方向;户型配比动态修正;产品经济测算;规划与户型调整建议;世联对项目及目标理解;系统风险与项目风险控制;发展方向初步思考;商业规划调整及业态分布;商业立面及整体氛围营造;商业案例分享;商业处理;入口形象处理;户型调整建议;案名建议;物业发展建议;启动期策略;经济测算发展战略产品定位及规划排布商业专题研究物业发展建议及启动期策略4报告写作技术路线物业发展建议发展战略经济测算客户定位产品定位形象定位整体定位启动区策略住宅项目本体分析客户目标核心问题解析案例借鉴市场分析规划排布商业定位5项目位于厦门岛外主要工业区同安,距离市中心45分钟车程,经济相对独立同安区位居厦(门)漳(州)泉(州)“金三角”中心地带,是厦门市最大的行政区;距离市中心45分钟车程,是厦门五区中最远区域;同安积极实施“工业立区”战略,区内主要有“同集工业片区”、城东工业片区”两大工业园区;45分钟车程工业区内生型市场区域属性项目属性城市区位6项目位于同安区城南工业区西侧片区,距离区中心2.5公里,处于城市未来新中心区项目位于同安城南工业
世联厦门厦航同安新地块整体定位与物业发展建议

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上传时间: 2020-09-16 12:21:00 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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