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12南阳独山大道综合体项目市场及物业定位建议91p
阳独山大道综合体项目市场及物业定位建议南阳独山大道综合体项目市场及物业定位建议瑾呈南阳鑫东海置业有限公司2企业简介2004年,河南省尚正行房地产咨询有限公司创立。一群满怀创业理想的资深地产人,携带着十几年一线地产品牌企业沉淀的全程开发运作能力,和数百万平方米积累的地产实战营销经验,把全部的热情和心力投入到地产咨询顾问界。9年的风雨磨砺,创立了以“提供快速解决销售方案”为核心操盘理念的营销模式,取得了“无推广100%销售”、“成长型开发企业全程运作辅导”、“大盘开发模块化运行”、“精准开发解决方案”等成功实践案例。截止目前,尚正行地产在河南省内前期介入及代理销售的城市多大70余个,累计销售面积700万余方,在职员工300余人,逐步成长为河南省本土较大型房地产服务企业。现在正在运作及销售项目主要分布于:新乡、南阳、商丘、开封、洛阳、许昌、驻马店、安阳、平顶山、郑州等区域尚正行南阳区域市场项目介绍尚正行南阳区域市场项目介绍目前,我司在南阳市区代理项目有两个,均为包含市场研究、前期定位、营销策划、项目推广等在内全程策划案例一南阳.藏珑案例二南阳.财富公馆4南阳.藏珑案例一服务背景项目简介服务内容项目属性:人口密集地级市、城市发展方向非核心区域、有一定规模的中等容积率项目委托客户:南阳峪青置业服务时间:2011年南阳市房地产市场深度研究项目整体定位规划方案修改建议项目营销推广执行销售代理南阳·藏珑位于南阳市信臣路与仲景路交叉口西侧,项目总占地面积200亩,分为南北两个地块,总建筑面积约38万方,规划有住宅、商业、写字楼城市综合体项目5项目整体规划已经成型,需要合理确定各户型面积及比例配比达到4500元/的销售均价㎡开发商缺乏品牌影响力,想通过此项目建立项目品牌及开发商品牌项目自身要素不高,无景观资源利用,周边生活配套缺乏,且有道路杂音影响非城市主流开发区域,整体市场供应量大,各项目间竞争激烈南阳.藏珑案例一项目开发难点:6以人文+产品打造项目的核心竞争力以买赠形式形成低总价的产品竞争力,拉升价格合理分期,控制节奏,快速销售,降低风险展示先行,重视一期面市项目价值推动品牌价值的成立南阳.藏珑案例一项目发展战略产品人文核心竞争力项目品牌多附赠展示先行低总价合理分期红酒文化7南阳.藏珑案例一建筑风格采用异于其他项目的新古典主义建筑立面,用质感较好的仿石材
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