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pdf 河南南阳张仲景医药文化产业集聚区项目定位报告初稿.11-463P (共463页)

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河南南阳张仲景医药文化产业集聚区项目定位报告初稿.11-463P
告核心思路PART1、背景分析PART2、市场分析PART3、区域分析PART4、项目解析PART5、中医药文化研究PART6、项目发展定位PART7、项目发展战略PART8、项目经济效益评估报告核心思路PART1背景分析1项目背景分析2城市背景分析1.项目背景分析1.1规划源起1.2规划背景1.3张仲景医药文化产业集聚区总规划范围1.4规划结构1.5河南达利尔置业首位开发区域1.项目背景分析南阳市政府2011年常务会议决定:在主城区建设“张仲景医药文化旅游产业集聚区”,随后于2013年9月进行现场调研和初步设计,并于2014年2月经过招标进行集聚区概念规划、控制性详细规划、核心区城市的设计。1.1规划源起在党中央“关于文化大发展繁荣重大决定”政策背景下,在中原经济区加速实施新型三化协调发展和创建华夏文明传承创新区的主流趋势下,在河南省以产业集聚区作为区域发展突破口的前提下,南阳市政府选择以独有的张仲景文化遗产、自然生态环境和土地空间等资源为基础,顺应南水北调中线水源地的刚性保护需求,顺应医药产业、文化产业和生态产业三大新兴战略产业的市场需求。2011年10月13日南阳市政府第40次常务会议做出重大决策,决定以医圣祠为中心,在仲景路、建设路、孔明路合围区域建设“张仲景医药文化产业集聚区”。1.项目背景分析1.2规划背景本规划区位于南阳市中心城区,以医圣祠为中心,东南至孔明路,西至仲景路、北至建设路,总用地面积约为3.21平方公里。1.项目背景分析1.3张仲景医药文化产业集聚区总规划范围“一轴”——仲景药材街延续南阳古城脉络,以医圣祠路为东西向的主轴形成汉代风韵为基调,以南阳健康产业相关产品销售为主要功能,并融入休闲文化特性色的中医药文化商业街,串联东西两个核心。“两心”——仲景文化复兴中心以医圣祠为核心,以其周边环境整治和旧城改造为契机,构建以健康文化和旅游集散为重点的5A级旅游景区。“两心”——健康科技商务中心延伸中医药产业,构建以健康产业为核心的集交易会展、科技研究、医药企业总部、健康服务等功能的综合科技商务核心。“三片区”——医生文化体验片区、健康商贸休闲片区、健康科技创新片区一轴两心三片区1.项目背景分析1.4规划结构本项目位于张仲景医药文化产业集聚区内,处在一轴两心的核心地带,总占地约700亩。集中打造以中医药产业为特色、以文化旅游为主导功能的城市综合
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