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1112鑫苑·鑫都汇定位营销方案终稿291p
苑·鑫都汇定位营销方案华北中心/河南中原谨呈:鑫苑(中国)置业有限公司从前,南四环周边是一片处女地,现在,南四环内,泰宏建业、升龙、亚星、德润等;南四环外,正商、鑫苑、玉安联合、绿地、恒大、百荣金源等;在竞争对手如此众多市场环境下谁,是第一个吃螃蟹的人?鑫苑(中国)置业有限公司是中国首家美国上市地产企业,植根河南本土16年,先后开发鑫苑名家、鑫苑世家、鑫苑景园、中央花园、逸品香山、世纪东城、鑫苑鑫城等20余个知名社区,已经成为河南最具品牌价值和美誉度的地产公司;如今鑫苑集团已拥有近20万业主,跨7省市全国布局战略开发。目前鑫苑规模以北京为总部,国内辐射郑州、济南、苏州、成都、昆山、徐州、合肥等7个城市,国外拓展美国纽约州、加利福尼亚州、内华达州等三个城市全国布局,放眼全球鑫苑(中国)年的鑫苑名家打造示范型都市生活;2008年逸品香山创造城北传奇;2010年世纪东城成就郑东新贵领地;2013年郑南鑫苑鑫都汇,郑西荥阳鑫苑名家;战略布局:东拓,北上,西进,南扩鑫苑鑫城2013郑西鑫苑名家2014鑫苑(中国)区域开拓先锋,城市运营专家鑫苑(中国)城市运营商一个真正新都市设计师鑫都汇NO1代表性矗立郑南思维导图市场分析客户分析本体分析项目定位营销策略写字楼、公寓、商业、住宅在售项目成交客户、问卷调研区位、交通、配套、SWOT等形象定位市场定位客群定位营销总策略销售策略推广策略产品定位专家会诊设计定位营销规划目目录录本体分析PART1市场分析客户分析项目定位PART2营销策略PART3专家会诊设计定位营销规划本体分析PART1市场分析客户分析专家会诊地块位置二七万达商圈二七生态新城本案地块项目位于二七生态文化新城,大学南路与南四环交汇处。目前所在位置为老城核心区与航空港区及龙湖居住区过渡区域,依附于传统商贸中心城区发展起来的。目前属于城南待开发的近郊区域,距离二七万达商圈7公里,郑州站9公里,CBD14公里。属于政府重点打造的商贸商务、现代物流、文化创意等现代服务业集聚区、智慧宜居新城区和低碳生态示范区。地块位于二七区南四环外,属于郑州的城南郊区版块CBD商圈火车站商圈14公里7公里9公里区位发展背景/二七新城规划理念二七运河新区将依托南水北调运河和近郊交通优势,建设总部经济区、商务休闲区、生态宜居区、现代服务业集聚区、高端商贸物流区五大功能区,延展和提升二七商贸强区功能,打
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