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世联株洲神农城项目整体定位
1·株洲神农城项目规划方案市场优化建议与经济评价谨呈:株洲天易示范区开发建设有限公司·2·针对神农城项目的概念方案,结合世联的前期研究,从市场的视角将对方案进行评价,并根据现有条件,对方案提出优化建议,最后对优化方案的实施提出资源需求·3·市场角度的规划评价指标开发目标实现度区域背景拟合度功能市场实现性开发主体操作性·4·作为株洲市区域重要的景观资源,项目的打造必须突出神农文化主题,以此提升城市的形象、城市品位和影响力建设目标:·5·方案一世界华人炎帝文化景观中心的定位和九神项目的建设能一定程度上实现项目的目标全球炎帝历史文化纪念地中南地区主题文化旅游基地工业文化展示中心世界华人炎帝文化景观中心世界华人炎帝文化景观中心神农像神农塔神农不夜城神农剧院神农广场神农湖神农宫神农森林带神农坛·6·但在神农文化与现代功能的具体结合没有阐述,使神农文化主题形似而神不似,缺乏文化与功能的系统融合1、神农像2、神农广场:以神农像为中心,集纪念性与仪式性,市民性与生活性多元功能为一体的综合广场3、神农塔:位于天台景观中轴,依山面湖,是市民赏景的圣地4、神农不夜城:具城市纪念性和城市森林的景观意向,均作为商业用途开发,用现代手法打造5、神农湖:以自然地形而成,体现神农文化卓真古朴的形象,6、神农剧院:成为株洲新的影视媒体和艺术中心7、神农宫:晶莹剔透的神农艺术宫,暗含神农“水晶肚,玲珑玉体”的传说8、神农坛:在山上设置神农台,并在神农台上设置神农坛9、神农部落街:高档商业、商务、休闲娱乐为主的综合性建筑群,可开发高档休闲购物品牌店,星级酒店,商务写字楼,高档公寓等,10、神农艺术村:创作,展示交流的场所11、神农渠:连接湘江南北,在项目内形成的生态水系从方案中提到的“九神”项目看,均缺乏具体的神农文化打造方法,仅神农宫提到暗合神农的传说,整体感觉形似而神不似从方案中提到的主要神农项目看,并不止“九”个,至少有十个·7·根据成功的文化打造案例研究可知,文化的打造主要通过主题文化的场景再造、元素渗透、标志树立和活动开展四种方式交叉或复合利用,在硬件和软件两方面展现文化形象,建立文化地位•对历史文化建筑物的保留或修复,重现历史文化生活,营造主题文化场景,使人身处其中感受与体验主题文化•适合具有明确历史符号的大型主题公园或文化小镇使用主题文化场景再造文化活动开展文化元素渗透文化标志树立•
世联株洲神农城项目整体定位

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上传时间: 2018-09-27 13:04:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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