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ppt 08月21日武汉塔子湖置业后湖160万㎡项目定位报告 (共171页)

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08月21日武汉塔子湖置业后湖160万㎡项目定位报告
面对愈加激烈的市场竞争面对愈加激烈的市场竞争再战后湖再战后湖不仅要面对来自世联自身的挑战,更要面临来自市场的严峻挑战?版权声明:本文仅供客户内部使用,版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有,未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。塔子湖置业后湖160万项目定位报告㎡大武汉——160万生态、人文中央居住区㎡还原一个真实的后湖还原一个真实的后湖群雄纷争谁主沉浮群雄纷争谁主沉浮破冰之道破冰之道项目规划分期演进体系项目规划分期演进体系3、项目发展战略总战略分期策略4、项目定位项目整体定位产品客户对位表报告结构5、项目分期建议整体规划建议项目分期及配套推荐体系经济测算2、项目机会挖掘案例借鉴项目竞争突围客户眼中的后湖客户眼中的后湖1、项目核心问题界定项目开发背景解析项目核心问题界定41客户眼中的后湖项目核心问题界定项目开发背景解析项目核心问题界定5售价表现政府动作《武汉市城市总体规划(1996年—2020年)》、《后湖地区分区规划》,后湖片区作为未来城市规划中汉口三个综合组团之一代表项目百步亭花园、同安家园、中一花园、同鑫花园后湖乡共24个村,开发涉及18个村,全面城中村改造开始2500-3500元/㎡4000-6000元/㎡现代城、星悦城、金桥世家、万锦江城、城市广场元/㎡武汉大道的通车三纵五横道路初步形成市民之家、长江传媒建设图书交易中心落户后湖三大职能中心的规划成熟时间轴1999年2002年2006年东方恒星园、竹叶苑、佳海华苑、世纪家园1900-2000元/㎡2009年开发档次以经济适用房为主中高档商品房项目集中供应中高品质住宅为主,集中供应,品质走高中高品质住宅为主、精装、公寓、商业等多物业发展香利国庭、汉口春天、现代城、盛世东方竹叶山钢材市场及汽车客运站搬迁黄孝河的整治塔子湖体育中心、六中分校等项目的建设客户群体汉口老城区还建、经济适用房客户汉口老城区还建、经济适用房客户老城区低端外溢投资客户汉口刚需外溢客户为主进城客户区域内生改善客户区域内首置、改善客户外溢首置刚需客户:以汉口为主、辐射青山、武昌、汉阳外溢中高端客户:汉口区域为主后湖发展历程:经过上十年的发展,后湖成为了汉口中心外扩的主要阵地,区域处于不断成长过程之中
08月21日武汉塔子湖置业后湖160万㎡项目定位报告

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