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pdf 成都大魔方演艺综合体项目商业定位报告(九洲远景)-314页 (共314页)

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成都大魔方演艺综合体项目商业定位报告(九洲远景)-314页
11成都大魔方项目阶段报告会-完整稿九洲远景商业管理机构成都,2010年4月成都大魔方概念规划完整版商业定位报告汇报会房市金碟成都大魔方项目阶段报告会-完整稿九洲远景商业管理机构成都,2010年4月成都大魔方概念规划完整版房市金碟内容目录本项目咨询服务方案是专门为成都大魔方文化发展有限公司书写。除非得到后续的详细分析和口头报告的支持,否则本文件不算完整。本文件不得透露给第三方机构,例外情况是事先得到九洲远景商业管理机构的书面同意。项目总体定位3集群式商业概念定位城市及区域分析64B.项目立地分析126C.商业市场供需分析139D.案例研究280成都大魔方概念规划完整版房市金碟项目总体定位成都大魔方概念规划完整版房市金碟大魔方城市综合体项目将利用其演艺文化标志特色和天府新城区位优势,建设为“文化休闲、办公、居住、购物、餐饮、娱乐”功能为一体、满足城市文化时尚客群的城市演艺综合体大魔方综合体项目客群定位:城市文化时尚客群,包含中产及以上家庭、时尚青年、商务办公以及旅游人群大魔方综合体项目功能定位:–集“文化休闲、办公、居住、购物、餐饮、娱乐功能为一体的演艺综合体”大魔方综合体项目形象定位:–城市文化地标–城市范儿的时尚生活之城–工作与生活无缝隙转换的SOHO自由空间成都大魔方概念规划完整版房市金碟项目占地178亩,商业部分不少于10万平方米,住宅面积为总面积20%,演艺中心确定为1.2万座室内演出场所项目地块四至范围和主要技术指标•项目东至濯锦南路,南至锦悦路,西至城市主干道天府大道,北至丰民大道东路;•占地面积:约178亩;容积率4.8-6•总建筑面积(待定):约63.6万m2;-其中演艺、影视中心,3.5万m2;-综合商业:≧10万m2;-超高酒店:5万m2;-超高办公:4.1万m2;-公寓式办公:13万m2;-住宅:9万m2;-地下室:13万m2资料来源:九洲远景数据库项目平面图演艺中心超高层商业住宅住宅住宅办公天府大道民丰大道锦悦路成都大魔方概念规划完整版房市金碟城市综合体的复合效应与整合能力不仅有效的提升物业的商业价值,同时为都市带来了全新的面貌、生活方式和更高的社会运行效率社会效益:•都市综合体不仅是现代国际大都市的标志,更是催生繁荣与文明、激发城市活力的发动机•都市综合体很好地克服了纯粹居住、商务所造成未来发展的局限,具有很强的自我成长、自我繁荣、持续发展
成都大魔方演艺综合体项目商业定位报告(九洲远景)-314页

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