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郑州保利百合项目社区底商定位-138页
州保利百合项目社区底商定位郑东新区二七区管城区经济技术开发区中原区高新区金水区惠济区郑州辖6区5市1县、2个国家级开发区、1个国家级出口加工区。全市总面积7446.2平方公里,市区面积1010.3平方公里,其中建成区面积282平方公里;全市总人口743.6万。郑州是中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市、全国科技进步先进城市、全国双拥模范城市、全国创建文明城市工作先进城市。中原区是郑州市委、市政府所在地,位于郑州市西部,区辖1镇10个街道办事处。辖区总面积97.1平方公里,总人口57万。郑州历史悠久、文化灿烂,交通、通讯、商贸发达白鸽集团郑州电缆厂中原路(华山路—西三环)全部为汽车销售公司郑州煤矿机械厂区土地局河南五建集团郑州热电厂医院郑州六纺公司职工医院中原区规划局十六中碧沙岗公园郑州磨料、磨具、磨削研究所郑州远征建设有限公司郑州华太机电空调公司中原商贸城市人大市委、市政府十九中伊河路小学陇海路中原路桐柏路嵩山路大学路建设路郑上路副食批发市场汽车西站华北石油地质局嵩岳集团区域第一分水岭区域第二分水岭中原区是郑州市主要工业区,企事业单位云集,项目所在片区多为老工厂集中区、汽修、汽贸云集,处于中原区的第二分水岭后,客户购买力处于区域中低级水平;辖区内有白鸽集团、郑缆集团、嵩岳集团等国有大中型企业70余家,乡镇企业5000余家,磨料磨具、机械制造、纺织印染、电线电缆等行业在省内举足轻重,此类企业主要集中在项目周边,即区域第一、二分水岭之间,虽具备良好的产业导入基础,但居住氛围欠缺;辖区科技力量集中,有基础教育发达,各级科研机构20余家,大中专院校8所,市区现有中小学33所,但主要集中在桐柏路以东,项目所在片区教育导入基础较差;临项目沿线华山路—西三环全部分布为汽贸、汽修集中区;项目周边华山路沿线分布有白鸽集团以及郑州煤矿机械厂、郑州市电缆厂等旧工厂;向西自来水厂、轮胎厂、造纸厂旧工程及家属区;社区底商多以便利性商业业态为主郑上路分布的底商业态便利超市、小餐饮,档次与形象低;秦岭路为刚加宽的主干道,打造精品餐饮一条街;桐柏路沿线分布有中原工学院、河南职业技术学院等学校;伏牛路、伊河路上分布有伊河路小学、伏牛路小学。郑州荥阳上街登封新密项目处于郑州西区,扼守西大门,至荥阳、上街、新密、登封等郊县交通便捷,具有一定的郊县客户导入基础,随
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