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绿城集团金华御园项目市场定位报告(中房信)-102页
—TOD导向的新城开发绿城集团绿城集团金华迎宾大道金华迎宾大道、、浙师大项目浙师大项目市场定位报告市场定位报告Market  Report On  Market  Report On   For Greentown  For Greentown 中国房产信息集团中国房产信息集团China Real  Estate  China Real  Estate    20101125此报告仅供客户内部使用未经中国房地产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可其它任何机构和个人不得擅自传阅引用或复制此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团| 克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。1房地产智库绿城集团﹒金华迎宾大道、浙师大项目市场定位报告工作模块设计工作模块设计::项目土地属性界定项目土地属性界定③别墅市场分析市场发展格局①区位属性②宗地分析③交通情况户型面积和总价段分析客户需求分析④住宅市场机会点发掘④区域配套⑤所在片区规划⑥土地属性最终界定产品面积分析产品总价分析客户深度挖掘住宅市场机会点总结:市场占位分析:市场占位分析⑦核心问题界定住宅市场机会点总结:项目市场定位:项目市场定位①项目整体定位①整体市场分析②公寓市场分析市场发展格局②项目物业选型③产品战略定位④住宅市场细分定位2市场发展格局客户需求分析城北公寓市场剖析⑤户型配比建议⑥典型户型建议房地产智库第一部分项目土地属性分析第部分项目土地属性分析区位属性区位属性交通情况宗地分析区域配套片区规划3属性界定项目核心问题界定房地产智库项目土地属性项目土地属性城市区位城市区位本项目位于浙江省金华市,交通方便,通过各快速道路可以迅速到达周边城市,其中同本项目位于浙江省金华市,交通方便,通过各快速道路可以迅速到达周边城市,其中同兰溪、武义等下辖县市的联系最为紧密。兰溪、武义等下辖县市的联系最为紧密。本项目地块位于浙江省金华市,项目距杭金衢高速公路互通口1公里通过杭金衢高速可快速义乌市公里,通过杭金衢高速可快速通往义乌、兰溪等地;其中,距离兰溪市区28.4公里;兰溪市距离义乌市51.3公里;距离永康市60.9公里;本项目距离武义县39.4公里。永康市武义县44房地产智库项目土地属性项目土地属性城市区位城市区位本项目项目位于金华新兴居住区项目位于金华新兴居住区————城北
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