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ppt 世邦魏理仕:上海世博村发展定位报告 (共58页)

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世邦魏理仕:上海世博村发展定位报告
邦魏理仕策略顾问部世邦魏理仕策略顾问部目录项目主题项目背景环境分析项目整体发展战略分析世博期间项目整体策划•整体策划概念•居住休闲区•后勤配套服务区世博后项目整体策划•住宅区•商业和商务区世博期间与世博后项目整体策划对比小结项目主题汉诺威EXPO概况爱知世博会上海世博会2010主题人-自然-技术:一个诞生中的世界自然的睿智城市,让生活更美好参加国家155个国家和17个国际组织115个国家预计200个国家和国际组织,已有14个国家和国际组织参观人数153天,约为1,810万人次184天,共2,205万人184天,预计共7,000万人每天参观人数约为11.8万人次11.98万人38万人场地面积160公顷173公顷528公顷,为历届之最;世博案例汉诺威:建设世博村1,603套住宅单元爱知:志愿人员为27,000人项目主题“城市,让生活更美好”——世博村,世界村与世博会的主题相匹配提供住宿、休闲、配套服务的场所公寓、服务公寓、酒店与商业配套等可持续发展的思路考虑要素国际行业经验世博会选址、活动安排、场馆分布之间的内在逻辑123需求特点根据本次世博会工作人员的背景、组成特点后续利用符合城市发展脉络,最经济地利用保留建筑本届世博会预计将吸引最多的参观者将从以下方面对世博村的建设进行考虑:主题实际需求经济化利用环保未来居住理念项目主题主题的体现上海城市现代化进程的展现黄埔江、母亲河的概念民族工业与现代城市发展的历史海纳百川的国际化眼光以建筑设计使得保留塔吊、厂房成为世博村标志之一体现世界各国的文化融合世博村的各组团邀请多国建筑师以世博主题参与设计融入时尚前沿和最有现代性的建筑理念同时注重中国文化意境的展现项目主题项目背景环境分析人民广场陆家嘴世纪公园内环线卢浦大桥南浦大桥地铁M8号线项目背景环境分析占地面积32万平方米,规划建筑面积45万平方米其中居住休闲区:30万平方米后勤配套服务区:10万平方米筹备中心:5万平方米世博村四至范围:白莲泾以东,南码头路(规划路)以西,浦东南路以北,明浦路以南项目背景环境分析对保留建筑的利用目前,该地块的现状以旧厂房为主,处于搬迁过程中C、E、F区域是保留建筑最多的部分B、D地块处于拆迁过程中,基本都将新建A地块中有部分上海溶剂厂的保留建筑为文物,融合居住氛围图为A地块上海溶剂厂项目整体
世邦魏理仕:上海世博村发展定位报告

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上传时间: 2014-07-17 09:15:31 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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