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pdf 浙江杭州桐庐旅游地产项目全程营销策划报告_260p_动力_推广策略_媒体选择_公关活动_关系营销 (共260页)

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浙江杭州桐庐旅游地产项目全程营销策划报告_260p_动力_推广策略_媒体选择_公关活动_关系营销
六、区域发展的机会与面临的问题
项目所在区域的自然景观资源、交通可达性、现有旅游业的发展、政府的支持等各方面对项目进行旅游地产开发有着很大机会,但是开整个开发过程中还将面临许多现实及不可预见的问题。.资金压力
旅游地产的开发需要对旅游产业先行投入,对于本项目而言将是高尔夫球场、马会等运动项目的先行建设,以及土地款的交付,将产生大量的现金流出,这对建设者的资金实力及融资能力要求非常高。.项目运作能力
主题型旅游地产的开发建设要求跨行业操作的能力非常强,不只是房产项目的运作,而是要涉及到旅游和地产的价值互动提升,如何把控开发节奏将成为项目运作中的关键问题。
3.多方协调能力
项目运作中相对普通房地产项目开发将面临更多的资源去整合,需要协调政府、合作方的多重关系,资源的整合能力和协调能力也是考验建设者的难题。
4.营销策划能力
对于旅游地产而言,前期营销非常关键,在一定程度上就决定项目未来的发展方向,因此前期的营销策划需认真谨慎。
5.交通便捷性
如果能在穿越项目的高速路上独立设置出入口,不仅可提高项目的可达性,而且对项目形象的提升将产生非常大的推动力。
6.拆迁项目的开发中将涉及到农户的拆
浙江杭州桐庐旅游地产项目全程营销策划报告_260p_动力_推广策略_媒体选择_公关活动_关系营销

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