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ppt 上海崇明港西镇项目定位策划报告204P (共204页)

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上海崇明港西镇项目定位策划报告204P
鹏昱崇明港西镇项目】【鹏昱崇明港西镇项目】报告思路区域属性区域市场分析项目属性项目定位产品定位企划定位推广【鹏昱崇明港西镇项目】——区域属性——【鹏昱崇明港西镇项目】区域属性—发展现状•崇明三岛陆域总面积1411平方公里,其中崇明岛1267平方公里,长兴岛88平方公里,横沙岛56平方公里;•三岛包括13个镇和3个乡,另有3个国营农场、2个军垦农场和江苏省的2个乡;•三岛目前总人口70.4万,其中崇明岛63.5万人,长兴岛3.6万人,横沙岛3.3万人;•崇明三岛目前面临对外交通不够便捷、经济水平相对落后、市政设施配套不足等因素制约。本案区域封闭特征明显,与市区联动性较弱【鹏昱崇明港西镇项目】以生态居住、休闲运动、国际教育为主的科教产业集聚区和门户景观区以休闲度假为特色的生态旅游度假区人口集聚的田园式新城和新市镇区以船舶、港机制造业为主的海洋装备岛以森林度假、休闲居住为主的中央森林区以国际会议、滨湖度假为主的景湖会展区以生态农业为主的规模农业区和战略储备区本案区域属性—功能分区定位崇明划分为七大功能分区,未来规划完善【鹏昱崇明港西镇项目】区域属性—产业布局产业布局•崇明产业发展的重点是:•清洁型工业:重点依托长兴岛发展船舶制造和港机制造产业,拓展海洋装备产业的发展空间;•休闲型旅游度假和户外运动产业:重点发展户外假日运动基地、大型主题乐园、度假和休疗养中心、国际邮轮、长江游艇停泊港和农家乐旅游等;•生态型现代农业:重点发展绿色种养业、观光农业,建设明珠湖生态观光园、东平国家森林公园、前卫村生态农业示范区等三大观光农业基地。本案长兴岛造船基地长兴岛造船基地是崇明产业发展的亮点【鹏昱崇明港西镇项目】区域属性—长兴岛造船基地•长兴岛是上海的第二大岛,面积88平方公里;•长兴岛被定位为国际一流的现代船舶制造业基地,成为上海近期重点培育的六大产业基地之一;•造船基地规划面积10平方公里,一期工程占地面积5.6平方公里,中船、中海、振华港机和上海港机等大型企业已经进入。•到2015年二期工程完成后,造船基地将拥有7个大船坞,届时,长兴岛也将成为世界最大造船基地之一。本案长兴岛造船基地的发展将带来大量产业人群聚集【鹏昱崇明港西镇项目】区域属性—交通规划未来崇明的交通可达性将得到根本改观,与市区联动性大大加强本案已双线贯通,将于世博前通车,全线按高速六车道设计,桥梁设计时速100公里,
上海崇明港西镇项目定位策划报告204P

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上传时间: 2020-06-30 14:27:45 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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