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闽信大白荡项目营销策划报告206p12683899
信·大白荡项目营销策划报告苏州市博思堂投资顾问有限公司市场研判篇13企划表现篇2营销推广篇目录宏观环境分析竞争市场界定竞争板块描述竞争个案分析6项目定位分析2项目条件界定市场研判篇古城区与高新区合为主城区;东部园区为苏州首要发展方向,形成与主城区地位相等的东部新城(双城核心)高新区作为主城区的组成部分,主要承担城市生活服务中心和市域政治、文化中心职能,疏解古城区释放出来的人口,成为新的城市核心规划背景——苏州市发展规划“一体两翼,双城核心”苏州高新区位于苏州古城西侧,东临京杭大运河,南邻吴中区,北接相城区,西至太湖。总人口47.2万,其中常住人口28.5万人,暂住人口18.2万人,外籍人口0.5万人。下辖枫桥、狮山、横塘、镇湖4个街道及浒墅关、通安、东渚3个镇,下设通安、东渚、浒墅关3个分区和苏州高新区出口加工区规划背景——新区概况规划背景——新区发展规划中心板块南部板块浒通板块新区整体发展方向为“北扩西进”。分别向广阔的浒通板块和西部板块延伸。未来新区将建成以高新技术产业、旅游休闲观光、科技研发中心、大型会议会展中心和高品质居住为主导的,集现代文化和传统文化于一体的,科技、文化、生态、高效的现代化新城区。规划总用地223K㎡,规划总人口100-130万人。西部板块项目处于北扩第一站,地理位置得天独厚北扩西进规划背景——浒通片区规划浒通片区规划结构为1个中心区、6个居住社区、9个工业区、1个保税物流园和1片绿色生态保护区。规划建设用地规模为49.26平方公里,其中居住用地约占40%,工业用地约占35%。规划布局将以中心区为核心,片区中部为生活居住区,外围为工业区,阳山绿色生态区由西南方向契入片区中部,各功能区之间以带状绿地相分隔。中心区将包括商业、商务中心、行政管理中心和文体中心等功能。居住用地工业用地物流用地工业用地较多,项目区域处于工业用地的包围之中规划背景——大白荡生态公园规划大白荡城市生态公园的建设,在提高周边居民及商务人员生活品质的基础上,保证了该区域可持续的健康生产、生活环境,发挥了城市生态功能,提高了周边土地价值,提升高新区的城市品质。基本概况:大白荡城市生态公园位于浒墅关开发区,东临312国道,南到鸿禧路、北至大同路、西邻同禧路,规划总面积50公顷,其中水面10公顷。规划以生态为底、水为中心,通过功能分区将现代文化、古吴文化、水文化和谐融合。项目位置
闽信大白荡项目营销策划报告206p12683899

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