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合富辉煌-磴槽华汇项目前期定位报告-.08.03
从时空中走来又向深远处驶去用跨越过去、现在、未来的身影证明永恒的生命力只存在于永恒的探索与创造之中用物质和精神的财富达至心中的梦想是我们对经典的一次全新解读磴槽集团华汇项目前期定位报告礼敬嵩岳天地之中磴槽集团·华汇项目前期定位报告工作内容收集的数据进行的访谈进行的分析•城市与片区宏观背景研究•房地产市场研究•登封市的城市背景与经济情况•项目的区位条件、发展现状•周边区域的配套设施和交通条件•项目所面临的房地产竞争格局与发展状况•登封在售的住宅供需情况•3位政府办公人员•10多位业内人士•市场环境分析•对目标客户群来源、购买能力、需求产品、购买意愿进行初步分析•客户访谈•客户问卷调查•主流购房群体区域消费特征•房地产市场消费者特征分析•登封7个项目现场调研(在售和已售罄)•74份有效问卷调查•研判项目主流客户群•对目标消费者消费习惯、购房能力、倾向的研究分析目前,项目组进行了多个项目的市场调研,并做了大量的访谈,包括城市发展及规划的研究、房地产市场研究、客户及业内人士访谈等多个方面,收集充分的市场数据,为策划工作奠定了扎实的基础合富辉煌的研究工作建立在大量的市场调研工作基础上4磴槽集团·华汇项目前期定位报告合富辉煌对项目策划工作的目标理解5磴槽集团·华汇项目前期定位报告企业背景层面:由被誉为全国乡镇煤矿“五朵金花”之一的磴槽煤矿为主体组建成立,同行业内的先进典范和标兵,企业实力强大,知名度高•磴槽集团,是由被誉为全国乡镇煤矿“五朵金花”之一的登封市磴槽煤矿为主体组建成立的综合性企业集团。公司下属磴槽煤矿、金岭煤矿、马池煤矿、陈楼煤矿、金星煤矿、金金物资有限公司和宏昌水泥厂等企业。拥有职工7000名,年产原煤近210万吨,年产值7亿元,年实现利税3亿元;•磴槽集团1979年就被河南省煤炭厅树为全省乡镇煤矿的先进典型,1987年就被煤炭部评为部级质量标准化矿井,被誉为全国乡镇煤矿的五朵金花之一,且保持至今。原煤炭部部长王森浩、国家安全生产监督管理局副局长王显政等领导都先后到磴槽集团考察,给予了很高评价。6磴槽集团·华汇项目前期定位报告城市发展层面:登封为郑州市卫星城,历史文化深厚,旅游资源丰富,工业经济快速发展,城市面貌不断改善,生态环境更加舒适,人居氛围不可多得•登封市位于河南省中西部,中岳嵩山南麓。总人口64万人(2010年)。地形以山地丘陵为主,属温带大陆性气候,登
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