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ppt 黑牡丹置业常州新龙项目市场定位报告 (共137页)

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黑牡丹置业常州新龙项目市场定位报告
牡丹置业黑牡丹置业··常州新常州新龙项目市场定位报告龙项目市场定位报告博思堂地产综合服务股份有限公博思堂地产综合服务股份有限公司司20112011年年0101月月2424日日项目价值属性分析项目核心问题呈现项目市场定位项目开发目标项目发展机会分析板块竞争解读客户需求解读竞争市场解读项目发展战略建议项目形象定位项目产品定位项目客户定位报告提纲报告提纲房产大市解读项目价值属性分析项目核心问题呈现项目市场定位项目开发目标项目发展机会分析板块竞争解读客户需求解读竞争市场解读项目发展战略建议项目形象定位项目产品定位项目客户定位房产大市解读甲方期望目标解读甲方期望目标解读黑牡丹成为新北新城开发的重要主体,肩负着政府对于区域发展的期望……引领“新北新城”区域市场,引领“新北新城”区域市场,品质与产品的标杆!品质与产品的标杆!项目价值属性分析项目核心问题呈现项目市场定位项目开发目标项目发展机会分析板块竞争解读客户需求解读竞争市场解读项目发展战略建议项目形象定位项目产品定位项目客户定位房产大市解读城市布局城市布局呈现“一城、七片”的组团、片区式空间结构呈现“一城、七片”的组团、片区式空间结构,引导人口外移。,引导人口外移。构建“一城、七片”的城市布局结构:“一城”:常州主城区“七片”:即主城外围的七个片区分类构成区域组团/发展片主城区8个组团城北新港组团、新龙组团城中高新组团、城西组团中心组团、城东组团城南湖塘组团、武南组团主城外围7个片区东部东北城镇发展片、城东城镇发展片、东南城镇发展片西部西北城镇发展片、西部城镇发展片、卜戈城镇发展片、西南城镇发展片规划范围规划定位重点建设项目南翼:即武南组团。范围为联三高速公路南,南至公路大外环南线。主要功能为发展高新技术产业、现代物流业、生活居住和休闲度假。“一园”(武进高新技术产业南园)“两区”(常州环湖滆休闲度假区和武南生态居住区)北翼:包括新龙、新港二个组团。范围为北至长江,南至沪宁高速公路。主要功能为现代生活居住、港口和现代制造业基地。“一港”(长江常州港)“一区”(滨江工业区)、“一城”(新龙新城)“二园”(电子工业园和环保产业园)。城市南部以大学城和太湖为核心资源,着力推进高素质人力资源培育基地、生态城和新兴旅游度假区的新城建设。城市北部突出高新产业发展功能,加快沿江产业区及服务配套建设;而新政府的入驻代表着城市重心向北迁移,区位
黑牡丹置业常州新龙项目市场定位报告

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