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pptx 世联_广州南沙黄山鲁大盘项目整体定位与发展战略_168p_前期策划 (共168页)

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世联_广州南沙黄山鲁大盘项目整体定位与发展战略_168p_前期策划
沙黄山鲁项目整体定位与发展战略谨呈:深联地产版权声明:本文仅供客户内部使用,版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有,未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。由于未经过市场调要与详尽的研究分析,本资料的结论与分析不能作为世联地产的正式成果。14年4月16日2市场调研与数据收集情况市场调研访谈&问卷城市区域广州珠海中山佛山东莞清远深圳项目周边项目地块内部项目红线外地块项目周边自然、人文环境项目周边公共配套南沙区内交通……南沙在售住宅项目(共14个)中惠璧珑湾时代南湾星河丹堤南沙奥园万科府前一号龙光棕榈水岸优山美墅优山悦海创鸿南沙一品珠江湾碧桂园豪庭……珠三角在售项目(共23个)珠海中信红树湾珠海凤凰山一号珠海银海湾广州玖珑湖广州万科兰乔圣菲招商金山谷碧桂园莲山首府中山华发生态庄园中山碧桂园秀丽湖东莞万科麓湖东莞海逸豪庭东莞锦绣山河……专业人士访谈(共11位)世联地产策划经理陈颖林时代南湾销售经理苏小丽时代南湾策划经理李忠丽碧桂园豪庭销售经理张小姐招商金山谷销售经理黄明泉华发生态庄园营销部经理曾先生锦绣山河销售张小姐万科麓湖销售经理冯桂坚消费者深度访谈金山谷别墅客户蒋先生时代南湾高层客户张先生时代南湾高层客户李先生带香港亲戚看房的黄女士夫妇中惠壁珑湾洋房成交客户李女士……消费者问卷时代南湾业主问卷(共57份)南沙奥园业主抽样调查……项目顾问工作阶段划分整体定位及发展战略(中期汇报)启动区策略与物业发展建议(终稿汇报)市场调研阶段项目地块查勘案例分析房地产市场调研专业人士访谈一线销售人员访谈消费者访谈项目界定及目标分析区域分析市场分析消费者分析竞争分析项目整体发展战略项目定位规划排布建议财务测算根据客户意见对报告进行完善、修改进行规划交底,参与规划跟进市场调研阶段项目整体定位及工作内容回顾大盘开发模式、分期建议启动区策略及定位启动区物业发展建议财务测算报告思维导图客户目标项目条件项目理解及核心问题市场分析消费者分析整体定位与发展策略项目理解市场机会分析与项目发展战略定位与策略主要的研究内容中期成果汇报思路区域背景分析开发建议竞争分析与发展战略规划、开发建议与经济测算项目理解区位•核心问题1地块•广州市区一小时车程南沙港高速番禺大道京珠高速虎门高速南沙客运港
世联_广州南沙黄山鲁大盘项目整体定位与发展战略_168p_前期策划

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