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pptx 辽宁营口示范区及售楼处设计建议_56p_前期策划 (共56页)

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辽宁营口示范区及售楼处设计建议_56p_前期策划
志机构兴隆锦绣家园项目组2013.6.20示范区及售楼处设计建议营销中心设计原则景观示范区建议内部功能划分样板间风格建议•整体风格现代、时尚,具有强烈的昭示性和视觉冲击力,体现项目气质。•具备展示项目未来生活氛围、传递项目价值的功能。•在满足销售实用性的同时,保证客户动线的有序性。包装策略注意力经济下,“酒香更要好瓶装”,已是不容质疑的事实!营销中心设计原则景观示范区建议内部功能划分样板间风格建议停车位外部景观示范区景观概述:1、景观概念:“体验式营销”,让生活先于销售,调动客户的一切感官,让客户对产品产生的情感认同,促进销售。2、空间布局:主入口有提示性设计,展示楼盘案名,然后进入主体景观,展现品质。3、景观设计:主景观利用喷泉水景展现品质,增加活力。其他景观通过绿植、花卉等景观小品装饰点缀。导视TIPS:在营销展示中心门前设置外观鲜明的精神堡垒,在起到提示客户的同时也有利于传递项目气质。精神堡垒的整体调性应体现项目风格和项目气质。售楼处前景观TIPS:售楼处前景观注重空间大气,放大节点融入规整的构图元素,如阵列的有方形树池的树阵,方形的水池和笔直的踏步等,以显示项目形象。样板间前景观TIPS:样板间前景观曲径通幽,营造出宅间园林独有的私密感和温馨感。水景TIPS:此处为进入售楼处的第一处,因此景观尤为重要,建议喷泉设计较现代,突显时尚、活力。小品TIPS:各式经过精心设计的景观小品,营造出自然的景观化生活。小品小品小品TIPS:休闲座椅、导视牌、垃圾桶等设施亦可作为景观小品与景观相融合。休憩空间TIPS:景观节点布置多处休憩空间供客户使用,延长客户在示范区的驻足时间。停车场TIPS:设专门的停车区域,空间相对独立,并有明显标志。不允许在入口附近、重要的景观节点附近停车,以保证展示效果和舒适性。TIPS:以灌木绿植软进行隔离,将停车场与示范区进行有效分隔,让客户下车后需经过景观示范区进入售楼处。商铺包装TIPS:停车场处商铺通过店招、玻璃贴、雨搭等包装,提前展示商业街氛围。营销中心设计原则景观示范区建议售楼处风格建议样板间风格建议外立面设计理念:现代造型立面+时尚室内装修+匠心打造的细节通体玻璃设计沙盘模型区洽谈区洽谈区水吧贵宾室卫生间签约室餐饮区更衣室仓库接待区品牌墙工法区功能分区•核心功能:接待——展示——洽谈——签约•提成功能:休闲——儿童活动•辅助功能:办
辽宁营口示范区及售楼处设计建议_56p_前期策划

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