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三亚海航男爵公馆项目前期策略沟通_117p_营销推广方案
南奥思堂广告2013年1月海航男爵公馆项目前期策略沟通问题及思考……1.位置那么好,如何做的更好?2.邻居都是腕儿,压力甚大:强手如林,怎么突围?3.海南供大于求的困势,将如何破市?4.我们的客群到底是谁?在哪里?博鳌说比起三亚,博鳌有自身特色和优势……我有我的博鳌!1.度假博鳌:一个外界公认的天堂小镇,纯真静美,真正远离都市浮华(三亚已经不再是过去的三亚,高速发展同时城市病难以抵抗)2.政要博鳌:亚洲会议之都,其国际影响力不逊于三亚,被称为“达沃斯之后”“世界名流集中营”。3.风水博鳌:博鳌,博览天下,独占鳌头。融江、河、湖、海、山麓、岛屿于一体,集椰林、沙滩、奇石、温泉、田园等风光于一身。只有这样自然和生态资源,才有资格称上“世界度假天堂”。4.高端博鳌:五星级酒店群、高尔夫、博鳌机场、免税店、游艇码头等世界级旅游度假配套,三亚有的博鳌同样不缺。5.地产博鳌:当博鳌走向世界时,博鳌的旅游地产同样受到世界的关注,国际旅游岛竞争最激烈最稀缺的三大版图之一(三亚、海口、博鳌)回头看看我们本案项目:滨海度假,一定在百步之内!这个我们做到了!!博鳌滨海区一线海景,绝版地段毋庸置疑?然而,这样的黄金区位就足以吸引眼球和抓住客户的心?……当周边项目都讲海、度假、养生、健康时,我们还需步入后尘和甘于平庸吗?然而,这些常规且同质化、老气化的诉求全岛随处可见,实在让人厌倦!因此,求变!度假篇地球越来越小,畅游世界触手可及。前一天还在巴厘岛,今天已来到博鳌小镇;巴黎—马尔代夫—三亚—博鳌,2013我的浪漫之旅;年轻真好,可以到处走走,享乐生活要趁早……这种以城市年轻人为主体的行动,我们姑且把它称之为“年轻型度假”——Lohas、、驴友、背包客、自驾游……一种网络社交时代的国际潮流。社会越来趋向年轻化;现代度假,同样如此。阳光\前进\冒险\团队\改变\创新,年轻型度假的典型标签。年轻,又代表了时尚\浪漫\艺术\休闲与个性。自由代表他们的理想,旅行才是他们职业。有谁会拒绝年轻?即便是老年人都不服老!也正因为“年轻”,世界卫生组织重新划分年龄:18-44岁为青年,45-66岁为中年,65岁以上老年。以此看来,我们在座各位都是青年。你认为自己老了?OUT了吗?度假之三大疑问?度假,一定要等到身老力衰吗?度假,一定要在冬天吗?度假,一定要等到孩子长大,父母老去才行动吗?换成一句话思考,本案适合
三亚海航男爵公馆项目前期策略沟通_117p_营销推广方案

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