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合富辉煌_湖南巨星创业基地项目定位报告_131p_营销推广方案
地产智库巨星创业基地项目定位报告2011年3月谨呈:巨星轻质建材股份有限公司房地产智库前言此份报告是针对巨星集团宁乡创业基地项目的初期定位思路汇报案,报告主要针对项目的本体特征,结合宁乡乃至全国工业地产市场的调查,借鉴市场成功案例,帮发展商解决如下问题:1、本案将以何种产业作为孵化主导产业?2、我们的客户是谁?3、售价如何定?4、营销节点与推货如何安排?房地产智库房地产智库基本概念解读基本概念解读基本概念解读基本概念解读开发模式及形态开发模式及形态开发模式及形态开发模式及形态湖南工业园发展情况湖南工业园发展情况湖南工业园发展情况湖南工业园发展情况宁乡工业地产现状宁乡工业地产现状宁乡工业地产现状宁乡工业地产现状目录项目定位与营销策略项目定位与营销策略项目定位与营销策略项目定位与营销策略房地产智库房地产智库项目定位与营销策略项目定位与营销策略项目定位与营销策略项目定位与营销策略基本概念解读基本概念解读基本概念解读基本概念解读开发模式及形态开发模式及形态开发模式及形态开发模式及形态湖南工业园发展情况湖南工业园发展情况湖南工业园发展情况湖南工业园发展情况宁乡工业地产现状宁乡工业地产现状宁乡工业地产现状宁乡工业地产现状房地产智库房地产智库概念解读工业地产概况市场特征相关政策扶持开发风险及趋势房地产智库房地产智库工业地产之消费者主要客户为公司、企业和个体经营者,而不等同于住宅项目中的个人、老百姓。工业地产是指在新经济、新型工业化背景下,以产业为依托,地产为载体,以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象,集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称。工业地产是指在新经济、新型工业化背景下,以产业为依托,地产为载体,以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象,集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称。工业地产之功能涵盖行政管理、生产加工、形象展示、物流配送、商务服务、商业服务、金融服务、生活服务、人才服务、科研活动、会展活动、休闲活动、会晤功能、销售功能等一切能产生经济效益的服务功能。指在新经济、新型工业化背景下,以产业为依托、地产为载体的工业物业总称。工业地产的定义房地产智库房地产智库根据工业地产建筑体规模大小的差异,将其划分为两大类,即工业厂房和工业园区。标准厂房定制厂房工业厂房工业园区综合工业园科技园区物流园区专业园区
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