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世联--长沙纳爱斯秀山丽水目规划及发展策略
沙纳爱斯秀山丽水项目规划及发展策略报告谨呈:湖南长沙山水置业中期沟通稿明确“区域价值+项目价值”的整体策略策略二:发扬浙系风格,打造项目的核心价值策略一:树立区域形象,营造滨江价值市场环境:竞争激烈,产品已达到一定水平趋势判断:市场趋于谨慎,回归自住需求区域分析:兼具城市属性和文化属性的金边价值案例启式:浙系风格的一脉相承客户定位:以河西中高端客户为主体的多层次客户群,知富阶层项目如何打造?我们的项目——基于区域的形象定位……区域价值>个盘价值◇国际滨江生活典范六大标准标准一:城市意象与城市的联系,主动纳入城市体系,彰显城市生活。标准二:智者悦水水畔生活,临水远眺,美不胜收,同时可畅享水岸所带来的优越生活。标准三:生态人居优质的空气质量,高品质的生态人居环境。标准四:共享空间非私有化的资源占有,提倡开放、共享与融合的圈层生活。标准五:身份象征具备鲜明的高档社区形象:入住高尚城市水岸休闲版块,即是身份与地位的荣耀象征。标准六:人文生活城市、街区、绿地、公园,为区域提供丰富的人文生活环境。长沙有滨江楼盘,有滨江景观,但是……没有真正的滨江文化、滨江生活滨江新城——美丽湘江畔的城市新区,未来城市的新中心。这个全新的区域,代表着未来长沙的一种新生活。新长沙新滨江新生活!我们倡导的是这样一种生活——作为滨江新城的第一大盘无论是老人小孩,还是青年男女,无论是三口之家,抑或是四世同堂,在这里,都能找到属于自己的居住空间,找到量身订做的幸福生活……让滨江新城因为这个社区而增值以高端城市生态社区的引领模式为理念项目理想超越传统的江景项目开发模式价值点打造配套规划入口小广场蜂巢建筑外立面主景观轴商业会所设置两处集中式商业打造特色商业街家庭会所,包括儿童会所、主妇会所和老人会所运动会所产品附加值特色活动空间节能环保智能通风系统太阳能系统垃圾处理净水系统隔声系统教育幼儿园长郡中学多产品组合,主流产品+创新产品,体现项目的舒适性及多元化活动空间消费及教育空间居住空间提升空间满足各个年龄阶段的惬意生活空间PARTONE1★项目整体规划设计建议地形分析地块内部地形较为平坦,有一定缓坡,有小水系,地块边缘地势变化较大,与银杉路存在一定高差银杉路东厢北高南低。石坝河流经地块南部。银杉路西厢南高北低,西高东低。石坝河从地块东北角穿过。地块内部有多处水塘。海拔高度:30——60物业布局分
世联--长沙纳爱斯秀山丽水目规划及发展策略

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