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合富辉煌-武汉南湖半岛营销策略(最终稿)
因身在最高层疆有界,南湖到此为峰————谨献给南湖·半岛再战江湖1-项目认知•合富眼中的南湖·半岛•项目竞争力分析•区域市场分析•政策理解•项目理解PART1.合富眼中的南湖·半岛——一线湖景,市心生活圈,学府领地,大户品质,品牌物管,先进规划。 南湖之滨南湖之滨学府中心商业中心现房建筑优质物业项目核心价值分解一线临湖户型面积阔绰规划特色品牌物管项目临湖第一排,面对6000亩浩瀚湖面,同时位于南湖北岸,自然景观优势明显户型面积在154-238㎡之间,南北通透,大客厅开间,全部带空中院馆、全落地窗“V”字型规划布局,体系户型均好性,每栋住宅偏转30度,东西展开,争取最大的景观面国际品牌物管、金钥匙成员—港联物业担纲项目物业管理市心生活武昌市心近在咫尺,10分钟都市生活圈,离尘不离市学府领地众多大学环绕,均享武昌学府文化氛围学府湖景物管规划市心零距离大户人家现房PART2.项目理解——自然与山水贵地,名门出身,大家风范。 1.目标沟通成为片区豪宅市场的价值地标拉升区域价值,建立片区市场话语权成为天马品牌跨越的主要驱动力塑造天马品牌的明星项目铸就片区豪宅的标杆,提升区域价值项目目标企业目标制造顶级物业,全面领先武汉市场,以项目带动区域价值标杆话语权本项目位于南湖板块,南湖北岸,近距离享受6000亩浩瀚南湖,半岛之上,270度环水感受。占地面积容积率总建筑面积总户数初始规划观点1:区域唯一高层社区,带别墅社区——标杆环南湖版块,半岛居住,270度亲水——稀缺100%得房率的高层产品,电梯入户——领先200平米以上大户型,大户人家——豪宅档次本项目拥有良好的先天条件,低密度、一线湖景社区,具备成为高端物业的基础2.项目属性名门品质优越性南湖板块整体启动时机已成熟,本项目的开发将奠定南湖板块低密度高尚人居住区的形象城市资源:CBD毗邻,环湖商圈自然资源:南湖生态&景观都市内涵生态内涵独墅湖景&湖底隧道蓝图描绘关键词:整合资源(城市+自然)资源价值决定项目地位:南湖——武汉唯一城市资源与山和水的自然资源的完美结合3.片区属性不可复制PART3.项目竞争力分析——豪宅品质,重新审视豪宅营销意义,从豪宅概念和豪宅品质上赋予项目新的营销使命及营销意义。 豪宅价值指标豪宅价值指标核心地段核心地段优质产品优质产品便利指标便利指标人文指标人文指标商务指标商务指标自然指标自然指标规划规划建材、
合富辉煌-武汉南湖半岛营销策略(最终稿)

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上传时间: 2018-09-21 16:21:00 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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