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ppt 0714赣州市南门口改造地块前期策划方案-终稿 (共205页)

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0714赣州市南门口改造地块前期策划方案-终稿
州市南门口改造项目——为客户创造更多价(第一阶段报告)步步高赣州市南门口改造项目前期策划报前期策划报告告赣州市南门口改造项目——为客户创造更多价基本思路开发商提出问题要求:1.本项目是步步高进入赣州开发的第一个项目,要具有市场影响力。2.A地块要做到商业利润最大化,B地块发挥步步高的经营优势,两地块同时兼顾住宅或公寓的开发。3.A、B地块为跳板,过渡到C地块开发。我们对问题的理解:本次报告解决的核心问题——确定项目发展战略定位4、通过市场调查了解市场需求及市场容量。5、通过对区域市场的价值挖掘,寻找本项目发展方向。本项目的核心目标保证项目的成功启动及可持续发展,打造“步步高”商业品牌达到目标的手段高占位差异化赣州市南门口改造项目——为客户创造更多价一、带动产业结构调整二、有效拉动消费需求三、完善城市区域功能四、创造大量就业岗位五、创造持续巨额税源六、树立步步高企业的社会形象七、提升步步高企业的社会知名度八、提升步步高企业的行业竞争力开发意义步步高开发本项目的八大核心意义赣州市南门口改造项目——为客户创造更多价城市发展和区域价值挖掘项目市场环境分析项目客户群分析项目地块价值研判及定位项目开发建议目录项目收益分析赣州市南门口改造项目——为客户创造更多价赣州城市纵观城市远景规划城市发展和区域价值挖掘区域价值挖掘赣州市南门口改造项目——为客户创造更多价○赣州,简称赣南,江西最大的地级市,辖章贡区、南康、瑞金两市及其它15县,总面积3.94万㎡,约占全省总面积的四分之一;总人口890万人,市区规划居住人口200万人,目前中心城区人口约70万人。○赣州处于江西的南部,赣粤闽湘边际地区,是东南沿海与中部内地连接的重要通道地区,具有发展成为特大城市的腹地条件和区位优势。○江西省强化南北双核作用凸现赣州的门户地位。以南昌市和赣州市为中心辐射全省范围○是江西省的一个农业大区和经济作物主产区,现已建成为全国的重点林区和全省的糖业、烟叶、桔生产基地○自然、人文旅游资源丰富,全市旅游资源分布率达77%。形成以赣州为中心,红色旅游区、生态旅游区、赣州市客家文化旅游开发带为骨干的旅游网络○赣州矿产资源丰富,已发现矿产62种,是全国重点有色金属基地之一,“世界钨都”、“稀土王国”之称。○六大支柱产业:食品、有色金属、新型建材、医药、机电、现代轻纺南昌市赣州市城市概况赣州市南门口改造项目——为客户创
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zhangxuan9907222014-06-19 09:30:39 说:这个策划方案非常的好,从对城市的分析,到最后对利润分析,让人很快能够了解这个项目。。起到一目了然的作用
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