世联_佛山万科城别墅项目营销策划报告_230页_销售推广方案
科城营销策划报告谨呈：佛山市万科臵业有限公司中国地产商域网中国地产商域网2商业秘密声明本文内包含的资料属于本公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对本公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。如果本公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。中国地产商域网中国地产商域网3……位于中心城区西南角……全镇面积75.75平方公里……其地理位臵占了禅城区一半……常住人口7.7万人……外来人口8万人……人口密度为禅城区内最低有关南庄南庄禅城区中国地产商域网中国地产商域网南庄镇区印象”建陶第一镇经济实力强大上千个工厂渔女御温泉华夏陶瓷博览城（佛山客户所认知的南庄）“南庄啊，有钱咯，个个都开小车……”“南庄的陶瓷很有名气的……”中国地产商域网中国地产商域网环境污染农村生活配套缺乏人群杂乱”仍以自建房的居住形式为主南庄居住意象“南庄是工作，但不是生活的地方……“南庄城市建设比较落后，没有娱乐消费的地方”“南庄有很多工人，整体区域形象较差……”部分片区空气污染比较严重中国地产商域网中国地产商域网进程较慢认可度不高不是佛山发展重点”南庄前景展望“南庄是一定会发展，但是会很慢……”“居住环境是会改善的，但那些厂要搬也需要一段较长的时间”“佛山要发展也不是先发展南庄啦……”十三项重点工程加速城市化发展优二进三政策打造宜居环境中国地产商域网中国地产商域网7西樵山风景区从南庄整体镇区形象看来，南庄并不具备居住上的优势；同时，受周边镇区影响，南庄更显现出其居住环境上的不足。仙湖度假区水库景观狮山风景乐从文化公园西樵旅游风景区丹灶仙湖度假区罗村水库景观狮山优美环境中国地产商域网中国地产商域网8……属于中心组团的一部分……位于城区西南拓展的主轴线上……2006年行政区划调整后，成为禅城区唯一的镇级单位……镇区经济为禅城区内最高有关区域价值南庄中国地产商域网中国地产商域网南庄石湾张槎罗村狮山丹灶西樵乐从年GDP（万元）人均GDP（元）2005年各镇工业产值(万元南庄石湾张槎罗村狮山丹灶西樵乐从南庄石湾张槎罗村狮山丹灶西樵乐从年固定资产投资(万元)增长率%南庄与周边镇区宏观经济比较数据来源：各镇区统计年鉴/统计局网站中国地产商域网中
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