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pdf 世邦魏理仕_武汉复地东湖国际商业研究策划定位报告 (共335页)

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世邦魏理仕_武汉复地东湖国际商业研究策划定位报告
:日期:2009年11月复地·东湖国际商业研究策划定位报告一、武汉宏观环境和城市发展二、基地分析三、商业市场研究四、需求分析五、案例分析宏观环境分析上海北京武汉长沙成都增长率经济发展形势数据来源:各城市各年统计年鉴、2008年统计公报亿元武汉市GDP情况未来几年武汉地区生产总值以及固定资产投资的快速增长,无疑将不断提升武汉居民的收入水平和对生活品质的要求,进而带动居民消费结构、消费水平和消费品质不断提高。未来几年武汉地区生产总值以及固定资产投资的快速增长,无疑将不断提升武汉居民的收入水平和对生活品质的要求,进而带动居民消费结构、消费水平和消费品质不断提高。q经济发展水平自2004年武汉城市圈战略、中部崛起战略提出后,武汉的经济在新的推动力下更为快速的发展,武汉市GDP总值保持着14.5%以上的增长态势,经济实力不断增强。2008年,武汉市GDP达3,960亿元,保持了15%左右的高速增长。根据武汉“两型社会”的规划,预计到2011年武汉国内生产总值可维持10%的增长率,GDP突破5,000亿元。与国内一线城市相比,武汉市仍与之存在较大的差距,主要是经济基础及城市化水平差距较大;但与同类二线城市相比,武汉早已成为中部城市的龙头,生产总值远远领先于长沙等其他中部省会。2008年,武汉GDP开始超过成都,在一定程度上会吸引外来投资者的目光;正逐步在城市价值的提升、调整经济结构、提高产业竞争力、发挥基础设施的辐射作用等方面努力,进一步缩小与一线城市间的差距。各城市GDP情况亿元上海人均GDP武汉人均GDP上海增长率武汉增长率经济发展形势q经济发展水平如上图所示,武汉市2008年人均GDP已经接近上海2004年的水平,并且保持着高速的增长幅度,随着“两型社会”发展规划的日益清晰及国家支持中部崛起战略都将对经济发展产生的实质性推动,预计武汉市经济在今后两三年中还将维持高速发展的势头;预计到2011年,武汉的人均GDP基本达到上海2007年的水平。备注:人均GDP按常住人口计算数据来源:各城市各年统计年鉴、2008年统计公报武汉与上海人均GDP趋势对比元全社会固定资产投资额投资增幅数据来源:各城市各年统计年鉴、2008年统计公报武汉市历年全社会固定资产投资情况亿元经济的大幅增长也带来了固定资产投资的快速增长,自2004年以来以年均26%的比例快速增长,其中基础设施的不断完善和房地
世邦魏理仕_武汉复地东湖国际商业研究策划定位报告

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