当前位置:首页>房地产前期策划 > 房地产项目定位 > 世邦魏理仕_中信泰富_上海轨道10号线四川北路综合体项目定位报告_169页

pdf 世邦魏理仕_中信泰富_上海轨道10号线四川北路综合体项目定位报告_169页 (共169页)

本站共有214190份文档,今日更新66 由会员 xuezhumei03 2个月前上传,已下会员: 314172847 蓝狼蓝狼蓝狼 龙溪小胖 Mrchen1206 alexznder 华坤市场 58897034 青梅煮酒 fcfranky
已有136800次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

世邦魏理仕_中信泰富_上海轨道10号线四川北路综合体项目定位报告_169页
海轨道10号线四川北路项目定位报告中信泰富(中国)投资有限公司2008年1月15日本项目整体定位商业定位及依据写字楼定位及依据设计评估及建议牵动虹口商业的中枢见证四川北路复兴的里程碑项目整体定位—概念定位本项目10号线地铁站点何谓“中枢”?Ø地理的中枢四川北路的中段,连接南北商业的枢纽,未来繁华的中心;Ø交通的中枢地铁十号线站点和四号线带来大量的人流,加上大量的公交站点,是未来区域内重要的中转站;Ø商业的中枢项目周边未来商务项目众多,本案商业定位于其中心的地位,可谓牵一发而动全身;参考理由:Ø连接地铁,地下商业空间的综合运用;Ø写字楼、商业的比例与本项目类似。Ø跟周边物业相比上市时间类似。Ø随着香港新世界的上市,淮海中路商圈的商业坏境进一步提升,尤其是地下空间的运用,牵动了整个区域商业的发展;本项目要达到的目标:利用四川北路改造的契机,利用轨道十号线的开通机遇,进一步提升四川北路商圈的商业环境和层级,推动整个商圈的发展和繁荣;定位参考案例—香港新世界地铁上盖项目地铁上盖项目交通中信泰富四川北路项目香港新世界广场功能写字楼租户为商业的主要客户来源之一写字楼租户为商业的主要客户来源之一67%:33%60%:40%业态组合写字楼:商铺年轻白领、商务人士、周边中高收入人群客户定位中高档品质定位商业档次:中档企业以及一线企业的支持性部门行业:航运物流行业及其上下游企业客户定位市场中上品质,领先于虹口现有写字楼的甲级写字楼品质定位写字楼中信泰富四川北路项目定位项目整体定位—品质定位市场分析竞争分析商家访谈案例研究消费者调研SWOT分析规划研究依据商业定位盛邦国际2008年上市,总建面56000,商业约16000中信项目2010年上市,总建面5.3万,商业2万玫瑰广场2009年上市,总建面5万,商业2万香港广场1998年建成,总建面14万,南座商业约2万香港新世界2002年建成,总建面13.5万,商业约5万瑞安广场1996年建成总建面7.8万,3万商业商业定位三个综合性商业项目造就了今天繁华的淮海中路商圈,类似的三个商业项目能造就明天繁华的四川北路商圈吗?淮海中路的这三个代表性商业综合体,都建成于上海房地产市场真正繁荣之前。淮海中路四川北路淮海中路四川北路Ø起步都是靠综合性商业带动商圈的发展Ø三个商业项目本身体量都不大,但加在一起却具有了规模效应Ø三个商业体在档次和目标消费群以及
世邦魏理仕_中信泰富_上海轨道10号线四川北路综合体项目定位报告_169页

如何下载 pdf 世邦魏理仕_中信泰富_上海轨道10号线四川北路综合体项目定位报告_169页

上传时间: 2018-07-22 10:22:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
浏览次数: 171 网友评价: 0 资料格式: pdf
下载次数: 25 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:4.41 MB
下载所需:25个 房策币[充值] [加入收藏]
如需帮助联系800018087

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员win拉菲2天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员王可乐2天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员王可乐2天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员ceshi0092天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员peak22023天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员花海贝4天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群