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ppt 西安长安新城智慧城项目发展定位策划报告_233P_发展思路_项目定位_规划原则 (共233页)

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西安长安新城智慧城项目发展定位策划报告_233P_发展思路_项目定位_规划原则
区域规模约 8亩;建筑规模总量约为 8万平方米,其中以多层住宅为主,配套约万平方米。4 、首期价格策略
• 根据项目定位和企业发展需求,本案首期价
格采用“低价入市,逐步提高”的策略。
• 首期开盘价格为68元,总价控制在6 万
左右,首付 8 万,月供约元。
• 而后根据销售情况,可分三个阶段逐步将房
价提高到 3元,总价控制在 3万左右。第七部分 营销推广、营销推广策略、营销推广思路
3 、营销推广方式
4 、营销推广主题
5 、项目卖点提炼
6 、六大推广节点、营销推广策略
“ 区域营销+项目营销”
• 总体上,建议采用“区域营销+项目营销”的两条营销主
线并行的策略,以区域营销为概念,以项目营销为核心。
• 以“知识长安”、“西部大学城”等区域题材为大背景和
宏观题材,借助区域营销的渠道,为项目营销制造良好的
氛围,并制造新闻话题,拉动项目营销,为项目开盘造势
。、营销推广总体思路
• 建议采用“营销树”的立体推广思路:
所谓“营销树”结构的推广方式,就是以项目重大时间节
点为主干,讲新闻舆论、公关事件以及广告宣传整合在一起,
与重大节点的主题对接,实现项目营销“好戏连台、立体轰
西安长安新城智慧城项目发展定位策划报告_233P_发展思路_项目定位_规划原则

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