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ppt 思源经纪_沈阳联东沈北别墅项目定位报告_160p_前期策划 (共160页)

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思源经纪_沈阳联东沈北别墅项目定位报告_160p_前期策划
010年1月在房地产领域我们不断帮助客户取得成功在房地产领域我们不断帮助客户取得成功……………考虑到独栋的报批将会有一定难度,独栋建议处理成“真独栋假双拼”的形式;考虑到提升联排产品力,提升产品整体价值,建议联排采取类独栋或类双拼的排布形式。产品线组合为:独栋+联排产品整体风格:南加州风格(偏重地中海)产品设计要点:在房地产领域我们不断帮助客户取得成功……………1、产品定位体系如何构建?2、产品细节我们将如何打造?3、启动区位置放在哪?开发节奏如何安排?基于前期《市场研究报告》的成果,本报告将解决以下三个核心问题:在房地产领域我们不断帮助客户取得成功……………在房地产领域我们不断帮助客户取得成功……………核心启示:我们要——核心启示:我们要——先做先做“本街最好的裁缝“本街最好的裁缝””本体研究给予项目定位的启示本体研究给予项目定位的启示市场分析给予项目定位的启示市场分析给予项目定位的启示客户研究给予项目定位的启示客户研究给予项目定位的启示在房地产领域我们不断帮助客户取得成功……………首轮报告研究成果回顾在房地产领域我们不断帮助客户取得成功……………首轮提报成果回顾︱本体研究成果回顾定位启示定位启示成果回顾成果回顾宗地处于远郊的旅游、休闲、度假板块,位置较偏,属于典型的潜力型地块,更适宜中高端定位,打造低密度产品,从而与区域居住属性较匹配;宗地位于区域边缘地带,生活机能等配套设施相对缺乏;公共交通缺乏,对私家车依赖严重,但通达性较强;宗地临蒲河、辉山及沈北路,外围大环境较佳,但内部资源缺乏。在房地产领域我们不断帮助客户取得成功……………首轮提报成果回顾︱本体研究成果回顾定位启示定位启示成果回顾成果回顾潜力型地块,外部资源优势明显,在区域规划中享有优势,未来利好大于实际当前潜力型地块,外部资源优势明显,在区域规划中享有优势,未来利好大于实际当前利好;利好;现有配套设施难以满足本项目的发展需要,本案在产品规划中需要自行建设自给型现有配套设施难以满足本项目的发展需要,本案在产品规划中需要自行建设自给型配套;配套;本案位于自然环境资源丰富的休闲度假板块,临河靠山具备一定的借景优势,适合本案位于自然环境资源丰富的休闲度假板块,临河靠山具备一定的借景优势,适合打造中打造中高端低密度产品;高端低密度产品;本案地块临沈北路通达性相对较佳,临街千米展示面,昭示性强。本案地
思源经纪_沈阳联东沈北别墅项目定位报告_160p_前期策划

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