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克而瑞_武汉伊托邦生态住宅项目服务建议书_142页_前期策划
报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。日期地点,微软雅黑16号伊托邦项目服务建议书致湖北大都地产集团有限公司绝对保密前言根据贵公司邀标函,本次为以项目一期麓山郡为主,涵盖七大组团地块的前期调研、产品定位及销售代理综合提案。据此,本报告包含三个部分:第一部分营销顾问部分第二部分前期策划部分第三部分附录PART1营销顾问部分第一章发现麓山郡第二章认识市场与客户第三章重点个案分析第四章项目定位第五章营销策略第一章发现麓山郡5伊托邦城—区域腾飞指日可待•20平方米公里大手笔,可容纳十万人居住的生态智慧全球化城市;•人居、电子产业决策园、智慧生态田园、商务休闲旅游四大板块,生活、工作、休闲三位一体;•交通:西邻江夏老城区仅8公里,30分钟车程直达光谷商圈核心,地铁2#、7#线目的地,天河机场、武汉火车站在1个小时车程内;•配套:梁子湖度假区、巴登城五星级温泉度假酒店、依托邦国际学校、协和医院江南分院……完善丰富;•待雕琢的璞玉,未来价值不可估量第1章发现麓山郡6借势大光谷—提供坚实的消费群体•集萃武汉城市圈核心、光谷南睿智慧心、梁子湖生态绿心三重黄金价值;•根据总体规划,大光谷将扩大至518平方公里,光谷企业10年后的总收入要达到3万亿,成为世界一流的高科技园区;•光谷常住人口在90万以上,有注册企业2万多家。预测至2015年,东湖示范区常住城镇人口为95万人;至2020年,城镇常住人口为150万人。高学历、高薪、高素质成为光谷区域人口的共同特点。第1章发现麓山郡7临水而居—生态是最大亮点第1章发现麓山郡•依托邦港:自然丰美的原生态湿地公园•依托邦大道:楚天第一生产性景观商业大道•伊水湾:华中地区最具规模与特色的城市原创生态廊道•梁子湖景区:武汉首席休闲度假目的地8赠送农田—提高本项目的性价比•配套3000亩生态农庄,入住业主不仅可享受农业旅游观光、农业度假休闲体验,还可获赠私家农田;•买房送田,春播秋收,感受生命。第1章发现麓山郡9品质微墅—低总价,降低准入门槛•面积设计为113-198,有效降低总价;㎡•大面积露台、庭院、地下室,赠送面积大;•朝南卧室、大开间客厅、超高层高,布局舒适;•东南亚建筑风格,将自然活水引入社区,形成环水而居的岛栖模式,符合择水而憩的传统。第1章发现麓山
克而瑞_武汉伊托邦生态住宅项目服务建议书_142页_前期策划

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