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ppt 同策_沈阳康华荷兰村高尚居住区项目整体定位报告_349p_营销推广策划 (共349页)

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同策_沈阳康华荷兰村高尚居住区项目整体定位报告_349p_营销推广策划
华荷兰村项目整体定位上海同策康华荷兰村项目组2010.12谨呈:康华地产壹、项目的战略选择贰、项目的整体定位叁、物业发展建议前期顾问报告主要内容前期顾问报告主要内容壹、项目的战略选择贰、项目的整体定位叁、物业发展建议行业市场竞争1.沈阳市场分析2.区域市场分析3.细分市场分析战略选择1.豪宅路线2.中间路线3.其他1.城市背景2.消费结构背景3.政策背景宏观界定自身条件解读本案发展战略发展战略选择思考路径未来1-3年市场判断宏观界定PARTOne一、城市宏观背景分析沈阳城市总体规划沈阳城市总体经济状况城市战略价值:2003年提出规划思路,2007年8月,《东北地区振兴规划》获得国务院批复。《东北地区振兴规划》以“一条主线”、“六个加快”为核心展开,即:以促进老工业基地振兴为主线,加快改革开放步伐、加快结构调整与升级、加快区域合作进程、加快资源枯竭型城市经济转型、加快建设资源节约型环境友好型社会、加快发展教育卫生文化体育等各项社会事业。政府期待将经过10年到15年的努力,实现东北地区的全面振兴。GDP和工业增加值由改革开放初的近15%和20%下降到现在的10%以下。2008年东北三省地区生产总值占全国的比重升至8.62%,比2007年高出0.14个百分点。珠三角长三角环渤海第四极国家将构筑一个包括内蒙古东部五盟市在内的东北经济圈,使其成为继长三角、珠三角及环渤海经济圈之后的第四个中国经济增长极。该规划中,明确了东北地区“三纵五横”的空间发展格局,“三纵”为哈大经济带、东部通道沿线、齐齐哈尔-赤峰;“五横”为沿海经济带、绥芬河-满洲里、珲春-阿尔山、丹东-霍林河、锦州-锡林浩特,并提出优先发展哈大经济带。关键结论——战略推动城市经济进一步发展,另一方面城市吸引力不断增强,将不断吸纳大量的人流和财源。东北最大的重工业城市城市区位•东北亚经济圈•由中国、俄罗斯、日本、韩国、朝鲜和蒙古六国组成的东北亚区域经济一体化有利于区域内所有国家的经济发展。•沈阳依托其区位的优势,成为了中国与“东北亚经济圈”互动的前沿,沈阳将获得更大的国际认同和市场发展空间。•以沈阳为中心,飞行2小时、直径1,000公里范围内,分布着天津、汉城、青岛、长春、哈尔滨等6大城市,构成了东北亚人口经济规模较大、对外贸易活跃、发展潜力大的“一日经济圈”和城市群。沈阳•渤海经济圈•由辽东半岛、山东半岛、京津冀
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williams_092013-10-20 09:38:25 说:这份同策的营销推广计划案感觉很不错,做的很feel>
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