当前位置:首页>房地产前期策划 > 房地产项目定位 > 江苏九龙仓无锡玺园高端别墅项目并品牌思考的继续深入研究_157p_前期策划

ppt 江苏九龙仓无锡玺园高端别墅项目并品牌思考的继续深入研究_157p_前期策划 (共157页)

本站共有214190份文档,今日更新0 由会员 youyubaifei 2个月前上传,已下会员: xuruitf 小宇宙要爆发 stone829
已有137941次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

江苏九龙仓无锡玺园高端别墅项目并品牌思考的继续深入研究_157p_前期策划
分九龙仓无锡玺园项目并品牌思考的继续深入春分。是一个美好的节气。春日九十,分者半,是为春分。“玄鸟至,雷乃发生,始电”——《农桑通诀》又名“日夜分”,昼渐长,夜渐短。这是一个好的兆头。祈愿一个成于春分的案子能沾上时令的好运。春分之前①(一)、逻辑的正道和传播公司的偏锋逻辑五分法12345城市逻辑土地逻辑产品逻辑品牌逻辑人群逻辑Buy如果我们承认玺园也是无数住宅产品中的一个,那么玺园的过去在这样的逻辑拷问下,必须承认是一个失败。没有了“不跌房价”的神话支撑,冬天如约而至;不做价值的重新建立,不付出与之匹配的成本和心力。最大的土地建设投入,就会成为海滩上搁浅的抹香鲸群中最大的一头。通常,它们等不到下一次潮水的营救。所以,不仅是玺园,九龙仓在无锡的所有在售项目,都面临着价值再注入的艰难选择。面对破碎的逻辑链条,我们做出了这样的建议:⒈形成项目合力,在城市逻辑上发出声音;⒉引入灵魂商业,最大可能改善土地逻辑;⒊产品逻辑在允许范围内做出调整并影响73号地块;⒋重建品牌逻辑,与项目直接关联;⒌坚决反对单纯的人群逻辑;其实,这样的建议在九龙仓已经在实践中。星汇天地,不是同一产品的不同功能使用,背后,实则是土地属性的“橘与枳”。在专业市场的土地逻辑无法变现的背景下,自身的蜕变是对于土地逻辑的合理增殖。所以,才有了李宗盛和“生活家的院子”。对于玺园和73号地而言,这是面粉走向面包的关键一步。这个仓库和李宗盛,则是决定性的酵母。通过灵魂商业的酵母,吸附类型商业的聚集,实现区域土地价值的再次发酵。人文,温暖了商业;而商业,滋润了生活。只有生活,才是所有住宅的目的地;不同的生活选择,才是人与人之间的区别。这是一次“城市微生态系统”的创建过程;这也是城市化水平的新里程;这才是和消费者需求一次无限接近的努力;或许,这就是品牌。(二)、九龙仓,无锡,全局观五块土地,是九龙仓在无锡的大棋;三个在售项目,是红海中各自为战的困局。九龙仓,是匾额上的三个大字,而项目,是不复光鲜的旗人子弟。九龙仓在无锡的品牌现状好比“王兴记”的字号:远胜街口摊头的小笼,却抵不住“赛王记”之类的冲击。品牌之于项目,是水上的油,浮于表面;项目之于品牌,是油下的水,滋养甚微;不解决品牌和项目的相溶性,品牌依旧是空话,项目也将继续做孤儿。而品牌与项目相溶性的前提,则是项目之间的关联性。别墅与刚需之间,综合体与住宅之间,有关联吗?
江苏九龙仓无锡玺园高端别墅项目并品牌思考的继续深入研究_157p_前期策划

如何下载 ppt 江苏九龙仓无锡玺园高端别墅项目并品牌思考的继续深入研究_157p_前期策划

上传时间: 2018-10-02 16:44:15 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
浏览次数: 288 网友评价: 34 资料格式: ppt
下载次数: 100 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:35.14 MB
下载所需:22个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员laoguifangce087557917小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员陆沈16小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员dondraper1天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员yuanzefeng1天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员yongcheng5211天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员yongcheng5211天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群