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ppt 洋正卓越蔚蓝群岛策略案最终稿 (共199页)

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洋正卓越蔚蓝群岛策略案最终稿
座城市总是承载了太多的荣誉与梦想人,作为城市之中的个体而存在总是容易被忽略于城市宏伟的天际线之后关注于个体生存空间的优化与改良,是塑造居住产品的唯一法则“卓越”的含意,正是如此YDA洋正广告2007.12.3发现卓越·蔚蓝群岛卓越·蔚蓝群岛2008年度推广策略案目录初始提案回顾PART2群岛内涵深度提炼PART3创意表现及战术部署【PART1】初始提案回顾东方良港/经济中心/品牌之都/奥运城市每个人心中都有一个属于自己的青岛青岛印象从这张图上,我们可以更为明确的看出,本项目所处的位置,对于青岛的整体城市发展的战略意义至关重要,是整个青岛向西部、北部、东北部延伸的重要枢纽与门户,从长远的眼光来看,本项目所处的区域将成为除市北市南区、崂山区之后的另一个优势发展区域。本案真理往往隐藏于最简单的表象之后在一张地图上,我们发现了很多◆行政办公、商业服务为主的“北部副中心”青岛北大门◆青岛空港规划区◆外资企业聚集区(日韩)◆城市门户的黄金分割点◆第三点优势区域◆两河流域(白沙河、墨水河)形成的内海三角洲◆女姑口跨海大桥◆胶州湾高速公路一个伟大事件引发的利好◆奥运会带来世界性的关注,提高了青岛的城市价值◆城市价值在地产市场的显性拔升,引发的巨大价格落差◆巨大价格落差将导致青岛庞大的刚性居住需求的扩张与泛化两个最为直接的市场现象城市内房价高幅度上涨,与区域内居住产品的放量增加,是我们面临的主要市场环境的两个明显特征,这也是青岛作为中国少数几个国际化都市所必有的特征。◆城市内产品伴随着房价的高幅上涨将价格落差进一步拉大,导致刚性需求的进一步淤积。◆区域内放量增加则不断的增加着区域的形象影响力,使整个区域热度升温以寻求更大的市场认同。三点特质将决定我们将成为市场的主导◆对于自然资源与城市资源,近乎奢侈的私属化占有◆160万平米世界级的规划理念缔造一座国际化的生活之城◆以景观建筑为核心,而显现出来的卓越的强大产品力结论:承载创新城市生活方式的使命城阳的发展契机与日新月异的城市表情,势必改变青岛居民传统置业观念。我们的客群,不仅追求个人品位和格调生活,更希望拥有国际化大都市更进步的价值观和生活方式。本项目不仅仅塑造一处城市的品质住宅,而是在此之上塑造青岛的新城市生活观念。【PART2】群岛内涵深度提炼策略描述:先进的产品观念与先进的国际化都市生活方式是策略的基础。卓越·蔚蓝群岛在城阳乃至在
洋正卓越蔚蓝群岛策略案最终稿

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willalee2014-04-03 12:04:21 说:概念设计挖掘比较到位,一直觉得洋正是比较好的房地产广告公司,一体化的服务也很专业。
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