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ppt 厦门环东海域区域项目整体定位物业发展建议 (共237页)

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厦门环东海域区域项目整体定位物业发展建议
门环东海域区域项目整体定位物业发展建议及发展战略将环东海域环东海域打造成“海峡先锋城市”城市升级先锋:第三代可持续海湾新城海西先锋:占位海西城市群核心增长极,打造海西综合服务中心厦门先锋:打造成大厦门城市新中心,与老城形成双核驱动主动占位,面向未来,先行创新22环东海域发展机会挖掘环东海域发展机会挖掘33区域发展战略与整体定位区域发展战略与整体定位44国际案例研究国际案例研究55区域功能定位与分区区域功能定位与分区研究内容66起步区初步策略起步区初步策略11项目属性界定和核心问题项目属性界定和核心问题我们的研究范围:厦门环东海域——以同安湾为中心,跨集美、同安、翔安三区的滨海新城,总面积205平方公里涉及分区规划面积/长度陆域集美区10平方公里同安区37平方公里翔安区67平方公里陆域合计114平方公里海域91平方公里海岸线58.5公里原貌现状愿景同安湾环东海域集美区同安区翔安区区域内部资源:海、湾、溪、岛、山等自然资源丰富,是厦门市后备土地储备资源最丰富的区域,但同时存在部分待拆迁村落2006年5月15日,环东海域开始养殖清退,经过退垦还海、岸线整治和海底清淤,扩大了水面面积,提高了海水质量环东海域湾区资源尚未被充分开发利用,是价值较高的内湾东西溪、埭头溪、官浔溪、龙东溪等四条河流穿越,埭头溪的护岸将建成水体景观天马山规划建设体育公园,面积达6000亩;美人山规划建设科技园步行通廊;大帽山将建森林体育公园目前,这两个都是半岛,规划中要各挖一条渠形成全岛四条溪流:东西溪、埭头溪、官浔溪、龙东溪西靠三座山:天马山、美人山、大帽山两个岛海内湾埭头溪官浔溪溪东龙溪西东天马山大帽山美人山丙洲岛琼头外部交通状况:区域是闽三角的交通走廊所在地,外部交通便利序号已建交通现状距离(公里)①沈海高速同安和马巷两个入口,沈海复线规划建设中集美大桥到马巷出口18公里②高崎国际机场1983年10月通航,飞行区等级为4E级7③东渡港4个主要泊位,从事内贸集装箱业务27④海沧港拥有通达40多个世界主要港口的海上航线39⑤五通海空联运码头2008年8月31日建成启用,现正在扩建10序号在建交通现状距离(公里)①厦门新站09年底,与福厦铁路一起投入使用5五通海空联运码头在建的厦门新站39公里27公里10公里5公里同安出口马巷出口3公里⑤①②③④①内部交通状况:主要道路和桥梁已实现通车,交通通达性好序
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